Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Chrzanowie

Michał Mazgaj

Kancelaria Komornicza, 1 Maja 8,  Libiąż,   32-590 Libiąż

tel. 32 627 10 74 / fax. 

Sygnatura: KM 2286/24 i 1887/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Chrzanowie kancelaria w Libiążu podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 2286/24 i 1887/24 w dniu: 20.08.2025 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy   0,Karniowice,  32-545 Trzebinia, dla której SĄD REJONOWY CHRZANÓW V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH  (adres: ul.  AL. Henryka 63, CHRZANÓW, 32-500 CHRZANÓW)  prowadzi księgę wieczystą o numerze KR1C/00103803/3.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa stanowiąca własność dłużnika Szymona Dominik w udziale 1/2, objętej KW nr KR1C/00103803/3 złożonej z działki nr 30/9 o powierzchni 0,1167 ha zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym nr 5 przy ul. Szymborskiej. Nieruchomość położona w Karniowicach, gmina Trzebinia, powiat chrzanowski, województwo małopolskie. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi wewnętrznej ogólnodostępnej ul. Szymborskiej. Wykonany zjazd z drogi wewnętrznej na teren szacowanej nieruchomości. Kształt nieruchomości jest regularny – czworokąt. Obszar nieruchomości jest w części ogrodzony. Ogrodzenie jest zróżnicowane, w części z siatki stalowej, w części z siatki stalowej w ramach stalowych. Brak bramy wjazdowej. Nieruchomość posiada wykonane przyłącza do sieci infrastruktury technicznej: wodociągowej, elektrycznej, gazowej, kanalizacyjnej. Budynek mieszkalny jednorodzinny wykonany w technologii tradycyjnej, w zabudowie wolnostojącej. Obiekt posiada dwie kondygnacje nadziemne (przyziemie, parter), strych nieużytkowy, brak podpiwniczenia. Rozwiązania konstrukcyjno – materiałowe: fundamenty: wykonane z kamienia i betonu. Ściany zewnętrzne: murowane z cegły na zaprawie cementowo - wapiennej. Ściany wewnętrzne: murowane z cegły na zaprawie cementowo – wapiennej oraz wykonane z żużlobetonu. Schody: betonowe. Stropy: betonowe monolityczne. Dach: konstrukcja z drewna, czterospadowy. Pokrycie dachu stanowią płyty eternitowe. Rynny i rury spustowe stalowe. Elewacja: mur z cegły bez tynku, cokół tynkowany. Stolarka: okna z PVC; drzwi wejściowe stalowe; drzwi wewnętrzne płytowe. Instalacje: elektryczna, wodociągowa, gazowa, kanalizacyjna, centralnego ogrzewania zasilana paliwem gazowym. Podstawowe dane techniczne: powierzchnia netto [m2]: 139,65; powierzchnia użytkowa [m2]: 100,80 Cała nieruchomość oszacowana jest na kwotę : 361 053 zł

Suma oszacowania wynosi 180 527,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 135 395,25 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 14:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 18 052,70 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 62 2030 0045 1110 0000 0258 9180 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  27.08.2025 o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Michał Mazgaj