Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Rudzie Śląskiej

Aleksandra Żelewska-Starak

Kancelaria Komornicza, Plac Jana Pawła II 2,  Ruda Śląska,   41-709 Ruda Śląska

tel. 507208190 507208194 / fax. 

Sygnatura: KM 2094/23, 3076/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Rudzie Śląskiej podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 2094/23, 3076/24 w dniu: 24.09.2025 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- ułamkowej części nieruchomości położonej przy  Wiejska 0, 41-710 M. Ruda Śląska, dla której SĄD REJONOWY RUDA ŚLĄSKA V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH  (adres: ul.  Bukowa 5a, RUDA ŚLĄSKA, 41-709 RUDA ŚLĄSKA)  prowadzi księgę wieczystą o numerze GL1S/00008075/0.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest udział nr 3 w wysokości 1/8 w nieruchomości gruntowej. Przedmiotowa nieruchomość położona jest w Rudzie Śląskiej obręb Nowa Wieś przy ul. Wiejskiej. Opisywana nieruchomość znajduje się w dzielnicy Wirek na pograniczu z dzielnicą Bielszowice. Jest to rejon centralnej części miasta. W dacie oględzin przedmiotowa nieruchomość składająca się z działek gruntu oznaczonych nr 3025/153 i 3026/152 zabudowana jest wolnostojącym budynkiem niemieszkalnym oraz budynkiem garażowym. Wskazane działki gruntu tworzą funkcjonalną całość. Łączna powierzchnia użytkowa działek gruntu oznaczonych numerami geodezyjnymi 3025/153 i 3026/152 wynosi 886 m2, w tym każda z działek posiada powierzchnię wynoszącą po 443 m2. Kształt działek regularny zbliżony do prostokąta. Do przedmiotowej nieruchomości doprowadzona jest sieć wodna i energetyczna. Na terenie nieruchomości znajduje się szambo. Przedmiotowa nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej: ul. Wiejskiej. Przedmiotowa nieruchomość zabudowana jest wolnostojącym budynkiem niemieszkalnym oraz budynkiem garażowym. Opisywany budynek niemieszkalny jest budynkiem jednokondygnacyjnym, niepodpiwniczonym murowanym o funkcji rekreacyjnej. Stolarka okienna w budynku drewniana starego typu. Konstrukcja dachu płaska pokryta papą. Wewnątrz budynku znajdują się łazienka połączona z WC, kuchnia, pokój oraz przedpokój. W budynku znajduje się również pomieszczenie gospodarcze z osobnym wejściem. Pomieszczenia wykończone są w niskim standardzie, które wykazuje znaczące zużycie techniczne i funkcjonalne poszczególnych elementów wykończenia, wynikające z doraźnie prowadzonej gospodarki remontowej. Wysokość poszczególnych pomieszczeń waha się od 210 do 215 cm. Podłogi wykończone kaflami. Ściany otynkowane i pomalowane z widocznymi spękaniami i odspojeniami powłok. Sufity otynkowane i pomalowane. Do budynku doprowadzona jest sieć wodna, kanalizacyjna (szambo) oraz energetyczna. Budynek nie posiada instalacji grzewczej. Ciepła woda użytkowa podgrzewana z bojlera elektrycznego znajdującego się w łazience. Ze względu na brak dokumentacji technicznej dotyczącej opisywanego budynku, podczas oględzin zostały dokonane pomiary powierzchni użytkowej poszczególnych pomieszczeń. Dodatkowo na terenie nieruchomości znajduje się budynek garażowy. Jest to budynek wolnostojący, jednokondygnacyjny, wybudowany w konstrukcji tradycyjnej – murowany. Konstrukcja dachu drewniana, pokryta papą. Zgodnie z rezultatami pomiarów, powierzchnia użytkowa budynku mierzona po podłodze wynosi 11,64 m2, przy wysokości 197 cm. Teren opisywanej nieruchomości jest w całości ogrodzony z bramą wjazdową od ulicy Wiejskiej. W pozostałej niezabudowanej części działek gruntu teren porośnięty jest zielenią nieurządzoną.

Suma oszacowania wynosi 37 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 28 125,00 zł.  

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 3 750,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 16105012981000009030487129 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  01.10.2025 o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Aleksandra Żelewska-Starak