Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Rzeszowie

Damian Król

Kancelaria Komornicza, Rycerska 1,  Rzeszów,   35-241 Rzeszów

tel. 579 512 744 / fax. 

Sygnatura: KM 726/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Rzeszowie Damian Król podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 726/24 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- spółdzielczego lokalu mieszkalnego położonego przy  Dukielska 13/12, 35-505 Rzeszów, dla którego Sąd Rejonowy w Rzeszowie VII Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Kustronia 4, Rzeszów, 35-303 Rzeszów)   prowadzi księgę wieczystą o numerze RZ1Z/00116229/3.

Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny o numerze 12 o powierzchni 67,31 m2 (powierzchnię lokalu przyjęto na podstawie danych zawartych w księdze wieczystej) znajduje się na drugiej kondygnacji (pierwsze piętro), budynku wielomieszkaniowego. Lokal mieszkalny składa się trzech pokoi, przedpokoju, kuchni, łazienki i WC. Z pokoi wyjście na dwa balkon. Do lokalu przysługuje prawo do korzystania z piwnicy. Lokal wyposażony w instalację wodno-kanalizacyjną miejską, gazową w tym centralnego ogrzewania własnego (piec dwufunkcyjny) oraz instalację elektryczną, klimatyzacji i teletechniczną (w tym alarmową z czujnikami ruchu, otwieranie drzwi wejściowych pilotem). W kuchni zamontowano filtr osmozy do oczyszczania wody. Lokal mieszkalny na dzień wizji lokalnej zamieszkały.  Wykończenie lokalu: podłoga w pokojach, kuchni i przedpokoju pokryta panelami drewnopochodnymi. Stolarka okienna PVC, drzwi wewnętrzne płycinowe. Tynk wewnętrzny tradycyjny z gładzą gipsową malowany farbami. W kuchni stała zabudowa meblowa, w przestrzeni międzymeblowej płytki ceramiczne. Łazienka i WC wykończone całościowo płytkami ceramicznymi. Na balkonach płytki gresowe. Stan ogólny lokalu dla potrzeb wyceny w oceniono jako dobry, wykończony materiałami klasy standardowej. Lokal wymaga odświeżenia szczególnie w zakresie kuchni, łazienki i WC.

Suma oszacowania wynosi 687 015,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 515 261,25 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 11:00 do godz. 13:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 68 701,50 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 83 1600 1462 1838 6834 2000 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 10.09.2025 o godzinie: 11.00  a zakończy się w dniu 17.09.2025 o godzinie: 11.00.  Na podstawie art. 986⁷ § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Damian Król