Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Staszowie

Małgorzata Pakaszewska

Kancelaria Komornicza, Konstytucji 3 Maja 6B, Staszów, 28-200 Staszów

tel. 158566265 / fax. 158320141

Sygnatura: KM 655/18 I INNE

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Staszowie Małgorzata Pakaszewska na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 21-08-2025 o godz. 14:00 w budynku Sądu Rejonowego w Staszowie z siedzibą przy Kościuszki 2, 28-200 Staszów, sala 130, odbędzie się druga licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: Bogdan Bożena , położonej w miejscowości Budziska 83, 28-232 Łubnice, dla której IV Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Staszowie prowadzi księgę wieczystą o numerze KI1A/00015937/1.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość o numerze Księgi Wieczystej :KI1A/00015937/1 oznaczonej jako działki: o numerach: nr oznaczonej jako działki: o numerach: 36/9, 1675/1, 1665/1, 1873,1877/2,1807/1, 1909, 2004 , 1050, 1375 , 1468, 1518, 1675/2, 1807/2, 1877/1 o łącznej powierzchni 2,2801ha, położonej we wsi Budziska, gmina Łubnice w postępowaniu egzekucyjnym przeciwko dłużnikowi: Bogdan Bożena. W ewidencji gruntów działki są opisane jako: - działka nr 36/9 o pow. 0,7500 ha, użytki: pastwiska trwałe PsIV-0,0500 ha, grunty orne RIIIa-0,2500 ha, grunty orne RIIIb-0,1800 ha, grunty orne RIVa-0,2000 ha, grunty orne RIVb-0,0700 ha, - działka nr 1675/1 o pow. 0,3938 ha, użytki: grunty orne RII-0,1000 ha, grunty orne RIIIa-0,2200 ha, grunty orne RIIIb-0,0138ha, grunty orne RIVa-0,0600 ha - działka nr 1665/1 o pow. 0,07 ha, użytki: nieużytki: N-0,02 ha, pastwiska trwałe PsIII-0,0200 ha, pastwiska trwałe PsIV-0,0100 ha, grunty pod rowami W-PsIV-0,0200 ha - działka nr 1873 o pow. 0,5600 ha, użytki: grunty zadrzewione i zakrzewione na użytkach rolnych Lzr-RIVa-0,4800 ha, pastwiska trwałe PsIV-0,0800 ha - działka nr 1877/2 o pow. 0,1739 ha, użytki: pastwiska trwałe PsIV-0,1739 ha - działka nr 1807/1 o pow. 0,0268 ha, użytki: pastwiska trwałe PsII-0,0268ha - działka nr 1909 o pow. 0,0400 ha, użytki: lasy LsIV-0,0400 ha - działka nr 2004 o pow.0,01 ha, użytki: grunty zadrzewione i zakrzewione na użytkach rolnych Lzr-RIVa-0,0100 ha - działka nr 1050 o pow. 0,0500 ha, użytki: grunty zadrzewione i zakrzewione na użytkach rolnych Lzr-RIVa-0,0100 ha, grunty orne RIIIa-0,0400 ha - działka nr 1375 o pow. 0,0800 ha, użytki: grunty zadrzewione i zakrzewione na użytkach rolnych Lzr-RIVa-0,0800 ha - działka nr 1468 o pow. 0,0900 ha, użytki: grunty zadrzewione i zakrzewione na użytkach rolnych Lzr-RIVa-0,09ha - działka nr 1518 o pow. 0,0001 ha, użytki: grunty zadrzewione i zakrzewione na użytkach rolnych Lzr-RIVa-0,0001ha - działka nr 1675/2 o pow. 0,0062 ha, użytki: grunty orne RIIIb-0,0062ha - działka nr 1807/2 o pow. 0,0132 ha, użytki: pastwiska trwałe PsII-0,0132ha - działka nr 1877/1 o pow. 0,0161 ha, użytki: pastwiska trwałe PsIV-0,0161ha Informuję, iż w świetle obowiązujących przepisów choć przedmiotową nieruchomość może nabyć także osoba nie będąca rolnikiem indywidualnym, to stosownie do art. 4 ust.1 pkt 3, 4 ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego z 11 kwietnia 2003 r. Dz.U. Nr 64, poz. 592 zmieniona ustawą z dnia 26 kwietnia 2019r. ,, o zmianie ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego oraz niektórych innych ustaw " jeżeli nabycie nieruchomości rolnej następuje na podstawie przepisów o postępowaniu egzekucyjnym Krajowy Ośrodek działający na rzecz Skarbu Państwa może złożyć oświadczenie o nabyciu tej nieruchomości za zapłatą ceny tej nieruchomości. Zawiadomienia dokonuje organ egzekucyjny art 4 ust.5 pkt.1 b cytowanej ustawy. Wobec powyższego osoba, która wylicytuje przedmiotową nieruchomość ostatecznie ją nabędzie po uprzednim złożeniu oświadczenia przez Krajowy Ośrodek działający na rzecz Skarbu Państwa o ew. nabyciu w/w nieruchomości.

Suma oszacowania wynosi 68 059,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 45 372,67 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 6 805,90 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Konto Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski S.A. 21 1020 4913 0000 9602 0011 9289.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Małgorzata Pakaszewska