OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI 

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Grójcu Arkadiusz Ciepieniak na podstawie przepisu art. 986(4) § 3 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że od dnia 10/09/2025 r. godz. 11:00 do dnia 17/09/2025 r. godz. 11:00 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl odbędzie się pierwsza licytacja (w formie elektronicznej) lokalu stanowiącego odrębną nieruchomość położonego w miejscowości Księżowola przy ulicy Świerkowej numer 11/1 gmina Tarczyn, dla którego Sąd Rejonowy w Grójcu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr RA1G/00062542/7 obejmującego udział 1/2 części w nieruchomości wspólnej dla której Sąd Rejonowy w Grójcu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr  RA1G/00063065/6 (działka nr 89).
Działka numer 89 o powierzchni 0,0685 ha w kształcie prostokąta o szerokości frontu około 22 metry i długości około 31 metrów. Działka położona jest w terenie z pełnym dostępem do infrastruktury technicznej. Na działce jest budynek mieszkalny o 1,5 kondygnacji w którym są wyodrębnione 2 lokale mieszkalne. 
Lokal mieszkalny numer 1 o powierzchni użytkowej 41,67 m2, usytuowany na parterze w budynku mieszkalnym składający się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki z wc i przedpokoju. 

Suma oszacowania lokalu wraz z udziałem 1/2 w nieruchomości wspólnej wynosi 290 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi  217 500,00zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 29 000,00zł. 
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika o nr 98 1020 4317 0000 5502 0303 9898 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 
Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia. 
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie w godzinach 9-14.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.