Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Mińsku Mazowieckim

Mateusz Zarębski

Kancelaria Komornicza, 11 Listopada 15,  Mińsk Mazowiecki,   05-300 Mińsk Mazowiecki

tel. 690 365 010 / fax. 

Sygnatura: Km 2305/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Mińsku Mazowieckim Mateusz Zarębski Kancelaria Komornicza nr XI w Mińsku Mazowieckim na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 2305/23 w dniu 30-09-2025 o godz. 14:00 w budynku Sądu Rejonowego w Mińsku Mazowieckim z siedzibą przy Stefana Okrzei 14, 05-300 Mińsk Mazowiecki, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jest Beata Kubicka  położonej przy  wczasowa 3,Huta Mińska,  05-300 Mińsk Mazowiecki, dla której Sąd Rejonowy w Mińsku Mazowieckim V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. Okrzei 14, Mińsk Mazowiecki, 05-300 Mińsk Mazowiecki)   prowadzi księgę wieczystą o numerze SI1M/00038413/8.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest prawo własności nieruchomości gruntowej zabudowanej oznaczonej jako działka ew. nr 242/5 o pow. 0,2077 ha położna w miejscowości Huta Mińska przy ul. Wczasowej 3/3B. Nieruchomość posiada bezpośrednio dostęp do drogi publicznej Na działce znajduje się: -budynek mieszkalny jednorodzinny, wolnostojący, niepodpiwniczony, parterowy z użytkowym poddaszem, murowany, kryty blachodachówką, wyposażony w instalację elektroenergetyczną, wodociągową , kanalizacyjną, centralnego ogrzewania oraz ciepłej wody. Budynek wznoszony był w latach 2001-2022. Pow. zabudowy wynosi 145 m2, pow. użytkowa netto 185 m2. Stan techniczny budynku bardzo dobry. -budynek mieszkalny jednorodzinny, wolnostojący, parterowy, niepodpiwniczony, konstrukcji drewnianej, kryty blachą, wzniesiony w 1950 r. wyposażony w instalację elektroenergetyczną, wodociągową , kanalizacyjną, centralnego ogrzewania oraz ciepłej wody. Pow. zabudowy wynosi 145 m2, pow. użytkowa netto 105 m2. Stan techniczny budynku zadowalający. -dodatkowo na terenie nieruchomości rozpoczęto budowę garażu konstrukcji drewnianej.

Suma oszacowania wynosi 1 056 970,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 792 727,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 105 697,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Mińsku Mazowieckim ul. Stefana Okrzei 14, 05-300  Mińsk Mazowiecki. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BGŻ BNP PARIBAS 03 1600 1462 1816 0132 8000 0001.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Mateusz Zarębski