Szczegóły licytacji

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nowym Targu Katarzyna Seweryn
Kancelaria Komornicza nr III w Nowym Targu
Kancelaria Komornicza 34-400 Nowy Targ, ul. Rynek 18/-
tel.: 18 264 32 51 www.komornik-nowytarg.pl, email: nowy.targ.seweryn@komornikid.pl
konto: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA 56102034660000910200347328
Sygn. akt Km 1404/24
Nowy Targ, dnia 2025-07-11
w odpowiedzi podać: sygn. akt Km 1404/24

O B W I E S Z C Z E N I E

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nowym Targu Katarzyna Seweryn zawiadamia na podstawie art. 953 kpc w związku z art. 955 kpc, że w dniu 13.08.2025 o godz. 09:00 w sali nr 021 Sądu Rejonowego w Nowym Targu, ul. Sądowa 6, 34-400 Nowy Targ odbędzie się:

P I E R W S Z A L I C Y T A C J A

nieruchomości lokalowej nr 19 o powierzchni użytkowej 45,70 m2, położonej w mieście Nowy Targ, gm. Nowy Targ, powiat nowotarski w budynku nr 5 przy al. Mikołaja Kopernika posiadającej założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Nowym Targu o numerze NS1T/00077176/8; z lokalem związany jest udział w wysokości 18/1000 w prawie własności nieruchomości gruntowej opisanej w KW NS1T/00037333/5 wraz z udziałem w częściach wspólnych budynku, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali; przeznaczenie gospodarcze lokalu: mieszkalne, stanowiącej własność dłużników: Kułach Renata, Kułach Stanisław.

Nieruchomość położona jest w Nowym Targu w budynku nr 5 przy al. Mikołaja Kopernika, posadowionym na działce ewid. nr 13099/7 w odległości ok. 50 m. od szkoły podstawowej, ok. 250 m. od zespołu szkół technicznych, ok. 300 m. od spółdzielczego domu kultury, ok. 600 m. od pływalni miejskiej oraz ok. 600 m. od dworca autobusowego. W najbliższym otoczeniu nieruchomości znajdują się zabudowania mieszkaniowe wielorodzinne oraz handlowe.
Obszar na którym znajduje się działka ewidencyjna nr 13099/7 objęty jest aktualnie obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego przyjętym, uchwałą Rady Miasta nr XI/100/2019 z dnia 29 lipca 2019 w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Miasta Nowy Targ 34 (Spółdzielnie Mieszkaniowe). Wg. ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego teren na którym znajduje się działka ewid. nr 13099/7 oznaczony został jako MW teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej.
Stan techniczno-użytkowy budynku. Budynek nr 5 położony przy al. Mikołaja Kopernika to budynek wolnostojący, podpiwniczony o V kondygnacjach nadziemnych wybudowany ok. 1960 r. Powierzchnia zabudowy: 697 m2. Budynek wyposażony w instalacje: elektryczną, odgromową, wodno-kanalizacyjną, teletechniczną, C.O., domofonową. Budynek z odnowioną elewacją, ocieplony styropianem. Klatki schodowe starszego typu - posadzki pokryte lastrykiem. Stan techniczno-użytkowy lokalu. Lokal jednopoziomowy zlokalizowany na I piętrze budynku wielorodzinnego. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 45,70 m2. Lokal składa się z 2 pokoi, łazienki z wc, jasnej kuchni oraz przedpokoju. Lokal nie posiada balkonu. Do lokalu przynależy pomieszczenie w piwnicy. Stolarka okienna PCV. Stolarka drzwiowa płycinowa. Ściany w pokojach oraz przedpokoju malowane farbami. Ściany w łazience obłożone płytkami ceramicznymi nowego typu. Ściany w kuchni częściowo malowane farbą, a częściowo obłożone płytkami ceramicznymi nowego typu. Podłogi w pokojach pokryte panelami podłogowymi. Podłogi w przedpokoju, kuchni oraz łazience pokryte płytkami ceramicznymi. Grzejniki żeliwne starego typu.

Nieruchomość oszacowana jest na kwotę: 429 000,00 zł.
Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwotę: 321 750,00 zł. Postąpienie nie może wynosić mniej niż jeden procent ceny wywołania, z zaokrągleniem wzwyż do pełnych złotych zgodnie z art. 978 § 2. tj. 3 218,00 zł.
Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 42 900,00 zł tj. 10% ceny oszacowania nieruchomości najpóźniej do godz. 15:00 w dniu poprzedzającym przetarg w kancelarii Komornika w gotówce lub w postaci książeczki oszczędnościowej Banków upoważnionych według prawa bankowego do jej wystawienia, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia Sądu lub dokonać wpłaty na konto bankowe Kancelarii Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Nowym Targu nr 56102034660000910200347328 Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA O/ 1 w Nowym Targu podając cel wpłaty i sygnaturę akt sprawy.
Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją, w kancelarii komornika do wglądu znajduje sie operat szacunkowy sporządzony przez biegłego sądowego, sprawa jest ponadto prowadzona w Sądzie Rejonowym w Nowym Targu pod sygnaturą I Co 843/24.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Na zasadzie art. 977 Kodeksu postępowania cywilnego pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym.