Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Dębicy

Michał Lichaczewski

Kancelaria Komornicza nr II w Dębicy, Kolejowa 15A,  Dębica,   39-200 Dębica

tel. 14 683-99-99 / 

Sygnatura: KM 658/24

www.komornikwdebicy.pl ; konto: BNP Paribas Bank Polska S.A. 34 2030 0045 1110 0000 0389 5110

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Dębicy Michał Lichaczewski podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 658/24 w dniu: 13.08.2025 o godzinie: 11:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  Grudna Dolna 18,Grudna Dolna,  39-232 Brzostek, dla której SĄD REJONOWY DĘBICA V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH  (adres: ul.  Słoneczna 3, DĘBICA, 39-200 DĘBICA)  prowadzi księgę wieczystą o numerze RZ1D/00082206/9.

Opis nieruchomości:
Działka nr ew 470/1 o powierzchni 0,5208 ha położona w Grudnej Dolnej bezpośrednio przy drodze gminnej utwardzonej asfaltem, jednak aktualnie wjazd na działkę odbywa się po działce 472/1. Działka 470/1 w kształcie nieforemnym, wydłużonym o zróżnicowanej szerokości od ok 6m w południowej części, ok 42,8m w części środkowej do 21,00m w części północnej i długości około od 121m do ok 222m, od strony północnej i południowej działka przylega do drogi gminnej, natomiast od strony zachodniej i wschodniej do gruntów zabudowanych budynkami mieszkalnymi i rolnych. Na dzień oględzin działka porośnięta trawą. Przez działkę przebiega sieć gazowa i energii elektrycznej. Działka położona na wzniesieniu ze spadkiem terenu w kierunku północnym, deniwelacja terenu wynosi ok 30m w kierunku północnym. W części środkowej działka zabudowana murowanym parterowym, częściowo podpiwniczonym budynkiem mieszkalnym. Ściany piwniczne częściowo wylewane, a częściowo murowane z pustaków żużlobetonowych. Ściany nadziemia murowane z żużlobetonowych w układzie warstwowym. Elewacja budynku wykonana z tynku tradycyjnego w znacznej części odspojonego. Budynek posiada strop żelbetowy wylewany nad piwnicą oraz nad parterem. Część ścian parteru oparta jest na płycie stropowej, a układ ścian piwnic budzi wątpliwości prawidłowego podparcia. Konstrukcja budynku jest podatna na przemieszczanie fundamentów i w przypadku ruchów osuwiskowych może nastąpić całkowite zniszczenie konstrukcji. Aktualnie budynek w złym stanie technicznym- popękane ściany nośne, odłączony gaz - wyłączony z użytkowania. Decyzją z dnia 03-11-2010r Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego w Dębicy wydał nakaz rozbiórki nieużytkowanego i nie nadającego się do remontu budynku mieszkalnego zlokalizowanego na działce 470/1 położonej w Grudnej Dolnej. Działka nr ew 472/1 o powierzchni 0,4802 ha położona w Grudnej Dolnej bezpośrednio przy drodze gminnej o nawierzchni asfaltowej. w kształcie nieforemnym, wydłużonym o zróżnicowanej szerokości od ok 20m w środkowej części, ok 41m w części południowej i długości około od 182m, od strony północnej i południowej działka przylega do drogi gminnej, natomiast od strony zachodniej i wschodniej do gruntów zabudowanych budynkami mieszkalnymi. Na dzień oględzin działka porośnięta trawą, częściowo ogrodzona drewnianym płotem w niskim stanie technicznym. Przez działkę przebiega sieć gazowa i energii elektrycznej. Działka położona na wzniesieniu ze spadkiem terenu w kierunku północnym, deniwelacja terenu wynosi ok 20m w kierunku północnym. W części południowej działka zabudowana murowano –drewnianym parterowym budynkiem gospodarczym krytym blachą z 1984r o powierzchni zabudowy 231m2, oraz murowanym parterowym z użytkowym poddaszem budynkiem mieszkalnym, wzniesionym według pozwolenia na budowę Starosty Dębickiego z dnia 19-07-20211r. /Decyzja nr 592/2011/ Budynek mieszkalny jednorodzinny, parterowy z użytkowym poddaszem, wzniesiony na działce 472/1 w kształcie prostopadłościanu nakryty dachem dwuspadowym pokryty blachą, ocieplony, otynkowany. Na poziomie parteru znajduje się pokój, kuchnia, komunikacja oraz łazienka. Schody na poddasze betonowe. Na poddaszu znajdują się trzy sypialnie oraz komunikacja. Budynek w stanie deweloperskim zaawansowanym. Wewnątrz ściany z tynkiem cementowo wapiennym, na poddaszu skosy obłożone płytami karton gips. Na podłożu wylewka betonowa z wyjątkiem łazienki gdzie zarówno na podłożu jak i na ścianach położono płytki oraz zamontowano armaturę łazienkową. Okna w budynku PCV, dachowe drewniane. Instalacje w budynku: energia elektryczna, wodna ( ze studni), kanalizacyjna (odprowadzenie do szamba), gazowa, instalacja co bez pieca. Dane techniczne Powierzchnia zabudowy budynku mieszkalnego 52,00m2 Powierzchnia użytkowa budynku mieszkalnego 70,10m2 Kubatura 222,5m3

Suma oszacowania wynosi 440 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 330 000,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 44 000,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 34203000451110000003895110 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  20.08.2025 o godzinie: 11:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Michał Lichaczewski

POUCZENIE

1. Zgodnie z art. 305 kodeksu karnego kto, w celu osiągnięcia korzyści majątkowej, udaremnia lub utrudnia przetarg publiczny albo wchodzi w porozumienie z inną osobą działając na szkodę właściciela mienia albo osoby lub instytucji, na rzecz której przetarg jest dokonywany, podlega karze pozbawienia wolności do lat 3. Tej samej karze podlega, kto w związku z publicznym przetargiem rozpowszechnia informacje lub przemilcza istotne okoliczności mające znaczenie dla zawarcia umowy będącej przedmiotem przetargu albo wchodzi w porozumienie z inną osobą, działając na szkodę właściciela mienia albo osoby lub instytucji, na rzecz której przetarg jest dokonywany.