Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Nowym Dworze Mazowieckim

Agnieszka Uljanowska

Kancelaria Komornicza, Płońska 1A,  Zakroczym,   05-170 Zakroczym

tel. 518605573 / fax. 

Sygnatura: Km 633/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nowym Dworze Mazowieckim na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 633/24 w dniu 11-09-2025 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Nowym Dworze Mazowieckim z siedzibą przy Słowackiego 19, 05-100 Nowy Dwór Mazowiecki, odbędzie się pierwsza licytacja:

- ułamkowej części nieruchomości, której   właścicielem jest Maciej Hulewicz   położonej przy  działki,Kosewko,  05-180 Pomiechówek, dla której SR w Nowym Dworze Mazowieckim  (adres: ul.  Chemików 1B, Nowy Dwór Mazowiecki, 05-100 Nowy Dwór Mazowiecki)  prowadzi księgę wieczystą o numerze WA1N/00058038/1.
Opis nieruchomości:
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nowym Dworze Mazowieckim Agnieszka Uljanowska, na podstawie przepisu art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 11-09-2025 r. o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Nowym Dworze Mazowieckim mającego siedzibę pod adresem ul. Słowackiego 19, 05-100 Nowy Dwór Mazowiecki, odbędzie się pierwsza licytacja należącego do dłużnika Macieja Hulewicza udziału wynoszącego 1/2 części niezabudowanej nieruchomości położonej pod adresem: 05-180 Pomiechówek, Kosewko, działki nr: 250/6, 250/9, 250/19 o łącznej powierzchni 7 768,00 m2, dla której to nieruchomości Sąd Rejonowy w Nowym Dworze Mazowieckim prowadzi księgę wieczystą o numerze WA1N/00058038/1. Oznaczenie działek w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego: - działka 250/6: 1RM - tereny zabudowy zagrodowej - działka 250/9: 27MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, częściowo na terenie 6IPT - tereny infrastruktury technicznej dalekosiężnych rurociągów naftowych - działka 250/19 - w przeważającej części na terenie 27MN tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, częściowo na terenie 6IPT - tereny infrastruktury technicznej dalekosiężnych rurociągów naftowych

Suma oszacowania wynosi 312 498,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 234 373,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 31 249,80 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 12:15. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Nowym Dworze Mazowieckim ul. Słowackiego 19, 05-100  Nowy Dwór Mazowiecki. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Alior Bank 53 2490 0005 0000 4600 8628 6016.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Agnieszka Uljanowska