OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI 
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kwidzynie Kamil Kubacki podaje do publicznej wiadomości, że

w dniu: 18.09.2025 r o godzinie: 10:00

na portalu https://elicytacje.komornik.pl/ rozpocznie się, w trybie ustalonym w art.  986⁴ ustawy z dnia

17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego- dalej: kpc (tryb elektroniczny)

pierwsza licytacja

należącej do dłużnika: Elżbieta Chodakowska

nieruchomości lokalowej - lokalu mieszkalnegopołożonej przy ul. Kościelnej 3/1A, dla której Sąd Rejonowy w Kwidzynie V Wydział Ksiąg Wieczystych
w Kwidzynie (adres: ul. Kościuszki 30A, 82-500 Kwidzyn) prowadzi księgę wieczystą
o numerze GD1I/00027466/4wraz z udziałem 12/100 w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt o nr działki 336/2 obszaru 661 m²zapisanym w księdze wieczystej nr GD1I/00025591/5.

Opis lokalu:

Lokal znajduje się na parterze w budynku mieszkalnym wielorodzinnym wpisanym do rejestru zabytków powiatu kwidzyńskiego. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi: 41,10 m². Do lokalu przynależne jest prawo do korzystania z jednego pomieszczenia piwnicznego o powierzchni 7,25 m², oznaczonego tym samym numerem, co lokal. Plan użytkowy: 2 pokoje, kuchnia, łazienka z W.C., przedpokój. Wysokość pomieszczeń 3,22. Układ pomieszczeń rozkładowy.

W łazience z W.C. wszelkie orurowanie wod-kan prowadzone nawierzchniowo.

Ogrzewanie za pomocą pieca kaflowego oraz piecyka stalowego typu "Koza” - piece znajdują się w pokojach.

Suma oszacowania nieruchomości wynosi: 149 000,00 zł,zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania
i wynosi: 111 750,00 zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę:14 900,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 81 1020 1778 0000 2102 0032 6827 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.  Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość
i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych, o których wyżej mowa, niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się protokół opisu i oszacowania.

Na podstawie art. 986⁴§ 2 kpc warunkiem uczestnictwa w przetargu jest utworzenie konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem: https://elicytacje.komornik.pl/ 

oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Licytacja wyżej wymienionej nieruchomości odbędzie się w trybie elektronicznym i  zakończy się
w dniu: 25.09.2025 r. o godzinie: 10:00.

Zgodnie z art. 986⁷§3¹kpc: "jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia". 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia
o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice
i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.