Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym   Gdańsk-Południe w Gdańsku

Marek Trocki

Kancelaria Komornicza, Na Stoku 46,  Gdańsk,   80-874 Gdańsk

tel. 58 304-12-02 / fax. 58 304-12-02

Sygnatura: Km 3848/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Gdańsk-Południe w Gdańsku Marek Trocki Kancelaria Komornicza nr XV w Gdańsku podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 3848/22 w dniu: 21.08.2025 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- spółdzielczego lokalu mieszkalnego położonego przy  ul. Damroki 52/10, 80-177 Gdańsk, dla którego Sąd Rejonowy Gdańsk-Północ w Gdańsku III Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. Żabi Kruk 16, Gdańsk, 80-822 Gdańsk)   prowadzi księgę wieczystą o numerze GD1G/00131951/1, wpisanego do rejestru lokali własnościowych: Własnościowa Spółdzielnia Mieszkaniowa "JASIEŃ" pod numerem . (adres spółdzielni: ul. Damroki 1, Gdańsk, 80-177 Gdańsk).

Opis nieruchomości:
ułamkowej części prawa do nieruchomości: 1/2 udziału w ograniczonym prawie rzeczowym w postaci spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego, który nie stanowi odrębnej nieruchomości, składającego się z 5 pokoi, kuchni, przedpokoju, łazienki, wc, o powierzchni użytkowej lokalu wraz z powierzchnią pomieszczeń przynależnych 103,9 m2, położonego pod adresem: 80-177 Gdańsk, ul. Damroki 52/10 stanowiącego własność spółdzielni mieszkaniowej: Własnościowa Spółdzielnia Mieszkaniowa "JASIEŃ" (adres spółdzielni: 80-177 Gdańsk, ul. Damroki 1), dla którego Sąd Rejonowy Gdańsk-Północ w Gdańsku III Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze GD1G/00131951/1, przysługującego dłużnikowi: Lech Zapadka. Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego nr 10, składaja się z pomieszczeń o łącznej powierzchni użytkowej 103,90 m2, położonego na piątej i szóstej kondygnacji budynku wielolokalowego czyli IV piętrze i poddaszu, dłużnikowi przysługuje 1/2 udziału w spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu mieszkalnego nr 10, który jest przedmiotem niniejszej licytacji. Obszar działki na której zlokalizowany jest budynek z przedmiotowym lokalem nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego działka na której zlokalizowany jest budynek z przedmiotowym lokalem oznaczona jest, jako teren mieszkaniowy wraz z usługami podstawowymi. Powierzchnia dodatkowa: balkon i piwnica. Instalacje: wodociągowa, kanalizacyjna, elektryczna, oświetleniowa, domofonowa, CO, CW.

Suma oszacowania wynosi 262 815,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 197 111,25 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 26 281,50 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 17 1500 1025 1210 2010 6665 0000 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  28.08.2025 o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Marek Trocki