Szczegóły licytacji

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Dębicy

GRZEGORZ PIĘKOŚ

Kancelaria Komornicza, Kolejowa 8, DĘBICA, 39-200 DĘBICA

tel. 146665786 / fax.

Sygnatura: Km 571/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Dębicy Kancelaria Komornicza nr III w Dębicy Grzegorz Piękoś podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 571/21 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- nieruchomości położonej przy Żyraków 161, 39-204 Żyraków, dla której Sąd Rejonowy w Dębicy (adres: ul. Słoneczna 3, Dębica, 39-200 Dębica) prowadzi księgę wieczystą o numerze RZ1D/00039158/1oraz udział5/12w dz.599/4w RZ1D/00020080/7nieruchomości sprzedawane łącznie.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość posiadającej założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w DĘBICA nr RZ1D/00039158/1 położna jest w zachodniej części miejscowości Żyraków na obszarze rolniczej przestrzeni produkcyjnej w której dopuszcza się możliwość zabudowy oznaczonej symbolem R2 (studium uwarunkowań )oraz w niewielkiej odległości od centrum i składa się z dwóch działek stykających się ze sobą tylko narożami. Działka numer 605/38 nie jest uzbrojona w media. Działka nie posiada dostępu do drogi publicznej. Działka numer 605/39 leży w terenie płaskim. Od strony wschodniej sąsiaduje z nieruchomością niezabudowaną stanowiącą pas gruntu. Ten pas gruntu oznaczony numerem ewidencyjnym 599/4 stanowi funkcjonalną całość gospodarczą. Teren jest uzbrojony w media. Przez działkę przebiega sieć: wodociągowa, kanalizacji sanitarnej, gazociągowa oraz napowietrznej energii elektrycznej wspartej na słupach żelbetowych. Działka nie posiada prawnie uregulowanego dostępu do drogi publicznej. Fizycznie dojazd odbywa się po prowizorycznie utwardzonym szlaku gruntowym biegnącym po nieruchomościach sąsiednich. Działka numer 605/39 zabudowana jest dwoma budynkami: mieszkalnym oraz gospodarczym. Budynek mieszkalny niepodpiwniczony o tradycyjnej konstrukcji, murowany z zewnątrz otynkowany o dwóch kondygnacjach mieszkalnych: przyziemia i piętra oraz niemieszkalnym poddaszu. Obiekt zlokalizowany jest blisko wschodniej granicy ewidencyjnej działki tak, że część naroża zewnętrznych schodów budynku z poręczą oraz placu utwardzonego przy tym budynku zlokalizowana jest już poza granicą ewidencyjną wycenianej nieruchomości na działce numer 599/4. Drugim obiektem zlokalizowanym na nieruchomości jest budynek gospodarczy. Obiekt ten jednak nie jest w całości zlokalizowany na nieruchomości. Według dokonanych pomiarów z mapy wynika, że ok 74% tego obiektu zlokalizowane jest na nieruchomości RZ1D/00039158/1. Pozostała mniejsza jego część posadowiona jest już na działce sąsiedniej numer 599/4 . Jest to budynek o konstrukcji murowanej jednokondygnacyjnej z dachem jednospadowym. Dodatkowo na wycenianej działce numer 605/39 zlokalizowana jest studnia z kręgów betonowych, utwardzony betonem plac, chodniki prowadzące od budynku mieszkalnego do gospodarczego. Ponadto działka 605/39 obsadzona jest roślinami ogrodowymi ozdobnymi. Przedmiotem licytacji jest również udział dłużnika w wysokość 5/12 w nieruchomości oznaczonej jako działka nr 599/4 posiadającej założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w DĘBICA nr RZ1D/00020080/7 Działka numer 599/4 posiada kształt wąskiego długiego pasa gruntu, położonego w terenie płaskim w Żyrakowie. Sąsiaduje ona od strony wschodniej z rowem melioracyjnym, a z pozostałych stron z innymi nieruchomości zagospodarowanymi budynkami mieszkalnymi i zabudową gospodarczą oraz gruntami niezabudowanymi. Działka nie posiada dostępu do drogi publicznej. Teren jest uzbrojony w media. Południową część działki przecina napowietrzna sieć elektryczna niskiego napięcia, sieć wodociągowa i telekomunikacyjna. Południową i centralną część działki porasta znaczna ilość roślinności ogrodowej ozdobnej Dodatkowymi składnikami zlokalizowanymi na wycenianej nieruchomości umiejscowionymi w jej centralnej części są: fragment budynku gospodarczego, którego zdecydowana większa część wybudowana została na działce sąsiedniej numer 605/39 oraz plac betonowy wykonany przy tym budynku, który również w części został zlokalizowany na wycenianej nieruchomości. 605/39. Orientacyjne wymiary działki sprowadzone do kształtu prostokąta ok:166x11m. Działka wg studium uwarunkowań znajduje się w obszarze oznaczonym symbolem R2 - dopuszcza się możliwość zabudowy

Suma oszacowania wynosi 548 142,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 411 106,50 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 12:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 54 814,20 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 74 2030 0045 1110 0000 0198 8340 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 17.09.2025 o godzinie: 12.00 a zakończy się w dniu 24.09.2025 o godzinie: 12.00. Na podstawie art. 986⁷§ 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 986⁴ § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji. Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. W toku przetargu licytanci oferują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa. Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta oferującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.
Zgodnie z art. 971 k.p.c. nabywca nie może żądać unieważnienia nabycia ani zmniejszenia ceny z powodu wad nieruchomości lub przedmiotów razem z nią nabytych. Art. 998 k.p.c. § 1. Po uprawomocnieniu się przybicia i wykonaniu przez nabywcę warunków licytacyjnych lub postanowienia o ustaleniu ceny nabycia i wpłaceniu całej ceny przez Skarb Państwa sąd wydaje postanowienie o przysądzeniu własności. § 2. Na postanowienie co do przysądzenia własności przysługuje zażalenie. Podstawą zażalenia nie mogą być uchybienia sprzed uprawomocnienia się przybicia. Art. 999 k.p.c. § 1. Prawomocne postanowienie o przysądzeniu własności przenosi własność na nabywcę i jest tytułem do ujawnienia na rzecz nabywcy prawa własności w katastrze nieruchomości oraz przez wpis w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów. Prawomocne postanowienie o przysądzeniu własności jest tytułem wykonawczym do wprowadzenia nabywcy w posiadanie nieruchomości i opróżnienia znajdujących się na tej nieruchomości pomieszczeń bez potrzeby nadania mu klauzuli wykonalności. Przepis art. 791 stosuje się odpowiednio. § 2. Od chwili uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności na rzecz nabywcy należą do niego pożytki z nieruchomości. Powtarzające się daniny publiczne przypadające z nieruchomości od dnia prawomocności postanowienia o przysądzeniu własności ponosi nabywca. Świadczenia publicznoprawne niepowtarzające się nabywca ponosi tylko wtedy, gdy ich płatność przypada w dniu
uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności lub po tym dniu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

UWAGA:
Licytacja może nie odbyć się bez podania przyczyny

Komornik Sądowy

GRZEGORZ PIĘKOŚ