Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Wieluniu

Sebastian Marek Makowski

Kancelaria Komornicza, Wspólna 9,  Wieluń ,   98-300 Wieluń

tel. 43 652-15-55 / fax. 

Sygnatura: Km 119/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wieluniu Sebastian Marek Makowski Kancelaria Komornicza nr VII w Wieluniu podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 119/24 w dniu: 21.08.2025 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy   .,Okalew,  98-311 Ostrówek, dla której Ostrówek, Okalew  (adres: ul.  Plac Jagielloński 1, Wieluń, 98-300 Wieluń)   prowadzi księgę wieczystą o numerze SR1W/00108721/4.

Opis nieruchomości:
Dział III – Prawa, Roszczenia i Ograniczenia Ograniczenie w rozporządzaniu nieruchomością Zakaz zbywania i obciążania nieruchomości objętej niniejszą księgą wieczystą w celu zabezpieczenia grożącego Tomaszowi Rosa środka w postaci zwrotu korzyści osiągniętej z popełnionego przestępstwa na podstawie postanowienia o zabezpieczeniu majątkowym wydanego przez Prokuratora Prokuratury Regionalnej Delegowanego do Prokuratury Okręgowej w Gorzowie Wielkopolskim w dniu 27 października 2022 roku za sygn. Akt VI DS 22/13. Wyceniana nieruchomość położona jest w województwie łódzkim, powiecie wieluńskim w gminie Ostrówek, we wsi Okalew. Ostrówek – wieś w Polsce położona w województwie łódzkim, w powiecie wieluńskim, w gminie Ostrówek. Szacowane działki ewidencyjne zlokalizowane w zachodniej części gminy i w zachodniej części miejscowości Okalew. Działki położone w sąsiedztwie gruntów leśnych i rolnych. Działka 215 nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej, a działka 497 posiada dostęp do drogi publicznej gruntowej od strony północnej. W niedalekim sąsiedztwie droga Czarnożyły – Chojny. Działka 215 jest w kształcie prostokąta o szerokości około 16 metrów. Teren działki płaski, ziemny. Działka nie jest użytkowana rolniczo. Działka stanowi nieużytki. Sąsiedztwo stanowią gruntu rolne i leśne. Na działce pojedyńcze zadrzewienia bez wartości rynkowej. Z dwóch stron działki rów. Działka położona w kompleksie gleb 3zM – kompleks użytków zielonych bardzo słabych i słabych, gleby murszowo mineralne i murszowate. Pojedyńcze zadrzewienia w formie samosiejek . Działka 497 jest w kształcie trapezu o szerokości około 15 metrów. Teren działki płaski, ziemny. Działka nie jest użytkowana rolniczo. Działka stanowi nieużytki. Sąsiedztwo stanowią gruntu rolne i leśne. W południowej części działki na powierzchni około 5arów drzewostan brzozowy – samosiejka – brak wydzielenia taksacyjnego – wiek około 20 lat, zwarcie luźne, zadrzewienie 0,5. Drzewostan do przebudowy – samosiejka – bez wartości rynkowej. Działka położona w kompleksie gleb 2zM – kompleks użytków zielonych średnich, gleby murszowo mineralne i murszowate. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Ostrówek uchwalonego uchwałą XXXIII/229/18 z dnia 2018-07-20Rady Gminy Ostrówek teren szacowanej nieruchomości zlokalizowany jest w strefie: tereny do zalesienia.

Suma oszacowania wynosi 14 030,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 10 522,50 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 13:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 1 403,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 04 1600 1462 1736 8951 0000 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  28.08.2025 o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Sebastian Marek Makowski