Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kętrzynie Anita Magdalena Szapiel na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu  05-09-2025r. o godz. 13:00 w Sądzie Rejonowym w Kętrzynie 11-400 KĘTRZYN, ul. Sikorskiego 66 w sali nr  7 odbędzie się druga licytacja lokalu użytkowego  stanowiącego  lokal niemieszkalny składający się z 3 pomieszczeń i komunikacji w poziomie sutereny, 3 pomieszczeń i komunikacji na parterze,4 pomieszczeń z komunikacją i pomieszczeniami sanitarnymi na I piętrze oraz 1 pomieszczenia na poddaszu o łącznej pow. 321,0000 m2. Właściciel lokalu ma udział w 42/100 części udziału we współwłasności budynku oraz prawie współwłasności działki gruntu objętych księgą wieczystą KW 7582, należącego  do dłużnika: Izabela Kędzierska i Grzegorz Kędzierski, położonego: 11-400 Kętrzyn, Sikorskiego 11/4, dla którego  Sąd Rejonowy w Kętrzynie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę  wieczystą o numerze KW OL1K/00021342/1 .
Suma oszacowania wynosi 554 000,00zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi    369 333,33zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 55 400,00zł. Rękojmię można uiścić na konto komornika:
BNP Paribas Bank Polska S.A. 48 20300045 1110 0000 0205 7290 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.09:00  do godz.09:30 oraz przeglądać w    kancelarii komornika  operat szacunkowy sporządzony przez biegłego sądowego. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.