Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Wołowie

Eliza Mazurczak

Kancelaria Komornicza, Zaułek Zielony 15,  Wołów,   56-100 Wołów

tel. 71 371 12 59 / fax. 

Sygnatura: Km 539/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wołowie Eliza Mazurczak Kancelaria Komornicza nr III w Wołowie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 539/23 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- lokalu mieszkalnego położonego przy  Wojska Polskiego 26/4a, 56-100 Wołów, dla którego Sąd Rejonowy w Wołowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Rynek 26, Wołów, 56-100 Wołów)  prowadzi księgę wieczystą o numerze WR1L/00037382/0.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość jest położona w Wołowie przy ul. Wojska Polskiego nr 26, stanowiąca lokal mieszkalny nr 4a o powierzchni 41,95 m2, dla nieruchomości tej w IV Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Wołowie prowadzona jest księga wieczysta nr WR1L/00037382/0. Nieruchomość ta jest własnością dłużnika Smerykanycz Leszek. Według danych rejestrowych w skład wycenianego lokalu wchodzą dwa pokoje, kuchnia, łazienka oraz przedpokój. Podczas oględzin ujawniono dodatkowe niewielkie pomieszczenie znajdujące nad kuchnią. Pomieszczenie to nie zostało ujęte w pomiarach powierzchni użytkowej przedmiotowego lokalu. Podłogi w kuchni, przedpokoju oraz łazience pokryte kafelkami, natomiast w pokojach są panele drewniane. Ściany wykończone tynkami gipsowymi, pomalowane farbami emulsyjnymi. Ściany w łazience wyłożone płytkami ceramicznymi, a w kuchni nad ciągiem technologicznym są kafelki, pozostałe ściany malowane farbami ceramicznymi. W lokalu zostały zdemontowane sanitariaty. Stolarka okienna drewniana. Drzwi zewnętrzne wychodzące na klatkę schodową metalowe pełne. Lokal mieszkalny wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wentylacyjną, wodociągową (zimna woda), kanalizacji sanitarnej i gazową.

Suma oszacowania wynosi 95 965,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 71 973,75 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 18:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 9 596,50 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 66 1050 1575 1000 0090 3238 4514 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 25.09.2025 o godzinie: 12.00  a zakończy się w dniu 02.10.2025 o godzinie: 12.00.  Na podstawie art. 986⁷ § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Eliza Mazurczak