OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI 

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Jaworze Michał Suchcicki na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 16 września 2025 roku o godz. 12:00 w Sądzie Rejonowym w Jaworze przy ul. Klasztornej 5 w sali nr 2, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości położonej w miejscowości Paszowice, powiat jaworski, województwo dolnośląskie, stanowiącej zabudowaną działkę nr 821/8 o powierzchni 0,6050 ha oraz niezabudowaną działkę nr 510 o powierzchni 5,42 ha, dla której Sąd Rejonowy w Jaworze prowadzi księgę wieczystą o numerze LE1J/00003225/8. Działka nr 821/8 zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym wzniesionym w zabudowie półzwartej z budynkiem gospodarczym. Do w/w zabudowań od strony północno – zachodniej przylega budynek gospodarczy. Ponadto na terenie działki znajduje się nieobudowana wiata, natomiast przy południowej granicy działki posadowiony jest budynek gospodarczy wraz z piwniczką na płody rolne. Działka rolna nr 510 o  kształcie zbliżonym do prostokąta, zlokalizowana bezpośrednio przy drodze asfaltowej. Teren działki płaski, niezabudowany, wykorzystywany rolniczo, z możliwością dalszej uprawy. Na działce znajdują się słupy energetyczne wraz z przebiegającą linią napowietrzną. Działka według ewidencji gruntów stanowi grunt rolny klasy RII, RIIIa, RIIIb, RIVa. Właścicielem nieruchomości jest dłużnik: Grzegorz Ryszard Chryplewicz
Suma oszacowania nieruchomości wynosi 691 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi   518 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 69 100,00 zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto  komornika: PKO BP S.A I O. Centrum w Legnicy 18 10203017 0000 2902 0113 3354.
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule. W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00  do godz. 15:00 oraz przeglądać w  Sądzie Rejonowym w Jaworze przy ul. Klasztornej 5 w pok. 26 odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

                                                                                                                                                   Komornik Sądowy
                                                                                                                                                    Michał Suchcicki