Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Wieliczce

Krzysztof Krzyżkiewicz

Kancelaria Komornicza, 3 Maja 7A,  Niepołomice,   32-005 Niepołomice

tel. 662922550 / fax. 

Sygnatura: KM 122/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wieliczce Kancelaria Komornicza w Niepołomicach podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 122/24 w dniu: 25.09.2025 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  Zadworze 7, 32-052 Radziszów , dla której Sąd Rejonowy w Wieliczce V Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Skawinie   (adres: ul.   , Skawina, 32-050 Skawina)  prowadzi księgę wieczystą o numerze KR3I/00002500/1.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość położona w miejscowości Radziszów przy ul. Zadworze 7, gm. Skawina, obręb 12, powiat krakowski, woj. małopolskie, stanowiąca działkę nr 550/3 o powierzchni 0,1575 ha zabudowaną budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym (budynek piętrowy, podpiwniczony, murowany, wybudowany w latach 60/70-tych XX wieku w zabudowie wolnostojącej, częściowo ocieplony, brak elewacji, duże zawilgocenie wewnątrz domu, parter nieużytkowany, zaniedbany, pomieszczenia na piętrze w lepszym standardzie i stanie technicznym, dom w stanie technicznym do remontu ), stanowiącej własność dłużnika: Okarmus Edyta posiadającej założoną księgę wieczystą w V Zamiejscowym Wydziale Ksiąg Wieczystych w Skawinie Sądu Rejonowego w Wieliczka nr KR3I/00002500/1. Nieruchomość w stanie wolnym od obciążeń oszacowana jest na kwotę: 672.000,00 zł. Nieruchomość z uwzględnieniem obciążeń oszacowana jest na kwotę: 268.000,00 zł Cena wywołania w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwotę: 201.000,00 zł. Ujawnione w dziale III prawo: nieodpłatna i dożywotnia służebność mieszkania w całym budynku mieszkalnym nr 7 przy ulicy Zadworze w Radziszowie wygasła w stosunku do Antoniego Okarmusa z powodu jego śmieci, natomiast obowiązuje w odniesieniu do Jolanty Okarmus ( ur. 02.06.1961 r , córki Andrzeja i Heleny). Sprzedaż w drodze licytacji elektronicznej jest dokonywana za pośrednictwem systemu teleinformatycznego dostępnego pod adresem: https://elicytacje.komornik.pl

Suma oszacowania wynosi 268 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 201 000,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 15:00 do godz. 16:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 26 800,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 84 8619 0006 0030 0325 8040 0002 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  02.10.2025 o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Krzysztof Krzyżkiewicz