Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Myszkowie

Michał Szmal

Kancelaria Komornicza, Strażacka 36, Myszków, 42-300 Myszków

tel. 34 310 18 69 / fax. 34 310 18 69

Sygnatura: KM 137/25

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Myszkowie Michał Szmal na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 18-09-2025 o godz. 14:00 w budynku Sądu Rejonowego w Myszkowie z siedzibą przy Kwiatkowskiego 2, 42-300 Myszków, sala 7, odbędzie się pierwsza licytacja spółdzielczego lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: Rafał Kuźnik i Agnieszka Czernecka, położonego przy 11-go Listopada 34/36,Katowice, 42-300 Myszków, dla którego Sąd Rejonowy w Myszkowie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze CZ1M/00113956/3.
Opis nieruchomości:
Budynek wielorodzinny w którym zlokalizowany jest opisywany lokal mieszkalny położony jest w Myszkowie przy ulicy 11-go Listopada nr. 34. Budynek usytuowany jest w rejonie osiedla mieszkaniowego z przewagą zabudowy wielorodzinnej z lat 80-90 XX w. Budynek wyposażony jest we wszystkie urządzenia infrastruktury technicznej niezbędne do prawidłowego korzystania z niego (instalacja wodna, kanalizacyjna, elektryczna, gazowa, domofonowa oraz c.o), w tym usytuowane w jego obrębie miejsca parkingowe i postojowe. Budynek oddany do użytkowania w latach 80 XX w. Budynek V-kontygnacyjny, V klatkowy, podpiwniczony. Pow. zabud. wynosi 779,00 m.kw. W obrębie budynku mieści się 75 lokali mieszkalnych. Budynek wykonany jest w technogii uprzemysłowionej o ścianowej konstrukcji nośnej przegród pionowych z wielkowymiarowych elementów prefabrykowanych betonowych "wielka płyta". Lokal mieszkalny znajduje się na II piętrze budynku i składa się z dwóch pokoi, przedpokoju połączonego funkcjonalnie z jadalnią z aneksem kuchennym, łazienki z WC oraz dodatkowego pomieszczenia adoptowanego z WC. Pow. użytk lokalu wynosi 61,40 m.kw. Do lokalu doprowadzone są instalacje elektryczna, wodna, kanalizacyjna, gazowa, c.o, oraz domofonowa. Jeden z pokoi wyposażony jest w stałą zabudowę wnękową typu KOMANDOR. Ponadto niniejsze pomieszczenie jest z wejściem na balon, który stanowi płytę żelbetową wyposażoną w metalowe barierki. Pomieszczenie jadalni z aneksem kuchennym wyposażone jest w stałą zabudowę kuchenną na wymiar. Lokal mieszkalny utrzymany jest w dobrym stanie technicznym z przeprowadzonymi pracami remontowymi i konserwacyjnymi.

Suma oszacowania wynosi 318 420,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 238 815,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 31 842,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: ING Bank Śląski 86105011681000009213528079.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 14:00 do godz. 17:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Michał Szmal