Siedlce, dnia 29-07-2025 r.
dot. I Co 1998/23, I Co 1788/23


OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI 


Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Siedlcach Michał Zarzycki mający kancelarię w Siedlcach przy ul. Bohaterów Getta 4/4, na podstawie art. 953 kpc, art. 955 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  19-09-2025 r. o godz. 14.20 w budynku Sądu Rejonowego w Siedlcach mającego siedzibę w Siedlcach przy ul. Kazimierzowskiej 31A odbędzie się: 
PIERWSZA LICYTACJA 


nieruchomości: prawa własności nieruchomości gruntowej o pow. 0,1990 ha, zabudowanej budynkiem mieszkalnym parterowym, konstrukcji drewnianej jednorodzinnym oraz trzema budynkami gospodarczymi położona w miejscowości Grzybów w gm. Sarnaki składająca się z działki nr 147, dla której w Sądzie Rejonowym w Siedlcach Zamiejscowy VIII Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Łosicach prowadzi księgę wieczystą SI2S/00021282/0, przysługującego dłużnikowi Dawidowi Maksymowowi.
Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości: na cele mieszkalne.
Suma oszacowania w/w nieruchomości wynosi:                                       501 000,00 zł zł
Cena wywołania jest równa 3/4  sumy oszacowania i wynosi:                      375 750,00 zł
Wysokość rękojmi:                                                                                       50 100,00 zł
PIERWSZA LICYTACJA 


ułamkowej części nieruchomości: przysługującego dłużnikowi Dawidowi Maksymowowi udziału w 1/2 części prawa własności nieruchomości stanowiącej grunty rolno-leśne o powierzchni 3,2394 ha, położonej w miejscowości Nowe Litewniki, gm. Sarnaki, składającej się z działek oznaczonych numerami ewidencyjnymi 145 i 146, dla której Sąd Rejonowy w Siedlcach VIII Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Łosicach prowadzi księgę wieczystą SI2S/00025852/5.
Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości: na cele rolnicze.
Suma oszacowania w/w ułamkowej części nieruchomości wynosi:             51 250,00 zł zł
Cena wywołania jest równa 3/4  sumy oszacowania i wynosi:                        38 437,50 zł
Wysokość rękojmi:                                                                                          5125,00 zł
PIERWSZA LICYTACJA 


ułamkowej części nieruchomości: przysługującego dłużnikowi Dawidowi Maksymowowi udziału w 1/2 części prawa własności nieruchomości stanowiącej grunty rolne zabudowane budynkiem mieszkalnym oraz dwoma budynkami gospodarczymi o powierzchni 0,9467 ha, położonej w miejscowości Nowe Litewniki, gm. Sarnaki, składającej się z działki oznaczonej numerem ewidencyjnym 147, dla której Sąd Rejonowy w Siedlcach VIII Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Łosicach prowadzi księgę wieczystą SI2S/00025853/2.
Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości: obecnie nieruchomość pozostaje nieużytkowana, pierwotne przeznaczenie - na cele mieszkalne oraz rolnicze.
Suma oszacowania w/w ułamkowej części nieruchomości wynosi:             112 000,00 zł zł
Cena wywołania jest równa 3/4  sumy oszacowania i wynosi:                         84 000,00 zł
Wysokość rękojmi:                                                                                         11 200,00 zł
Imię i nazwisko dłużnika: Dawid Maksymow.
Zgodnie z art. 962 kpc przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej części sumy oszacowania najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Rękojmia powinna być złożona w gotówce w Kancelarii Komornika lub na konto komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 1 w Siedlcach  59 1020 4476 0000 8102 0311 0657 albo w książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego do jej wystawienia, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi  (dowód wpłaty rękojmi należy okazać przed licytacją).  
Zgodnie z art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji oraz osoby które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia takiego nie przedstawiły. 
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie w godz. od 09:00 do 15:00, po wcześniejszym uzgodnieniu terminu z komornikiem oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Siedlcach przy ul. Kazimierzowskiej 31 A protokół opisu i oszacowania. Odpis protokołu opisu i oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego można przeglądać także w Kancelarii Komorniczej w dni powszednie w godz. od 9:00 do 13:00.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


 Komornik Sądowy
 Michał Zarzycki