Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Ostródzie Maciej Ogórek podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 15-09-2025 r. o godz. 10:20 w budynku Sądu Rejonowego w Ostródzie mającego siedzibę pod adresem ul. Jana III Sobieskiego 12, 14-100 OSTRÓDA w sali nr  VIII, odbędzie się  

pierwsza licytacja 

użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej składającej się z działki ewidencyjnej nr 15/4, z obrębu 0009 - Kitnowo, o powierzchni 0.7749 ha, oraz stanowiącego odrębny przedmiot własności budynku niemieszkalnego o powierzchni zabudowy 29 m2 sklasyfikowanego jako pozostałe budynki niemieszkalne, objętych księgą wieczystą KW nr: EL10/00021193/5, powadzoną przez V Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Ostrodzie. 

Nieruchomość stanowi własność w udziałach:
- GMINA GRUNWALD - 1/1,
zaś użytkownikiem wieczystym gruntu i właścicielem budynku stanowiącego odrębną nieruchomość jest:
- B & K LARDO SPOŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. OSTRODA, 28145363700000.
Okres użytkowania- 04.02.2095 r.

Nieruchomość oszacowana jest na kwotę 185 000,00 zł. Cena wywołania wynosi trzy czwarte wartości szacunkowej tj. kwotę 138 750,00 zł.  Sprzedaż nieruchomości opodatkowana będzie podatkiem VAT. Do ceny nieruchomości uzyskanej w drodze licytacji doliczony zostanie podatek VAT w stawce 23%.


Przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej części sumy oszacowania to jest 18 500,00 zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika:
Bank BNP Paribas SA 22 16001462 1879 3440 5000 0001 lub w gotówce w kancelarii komornika. Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać lokal w dni powszednie od godz. 8.00 do godz. 18.00. W Sądzie Rejonowym w Ostródzie oraz kancelarii komornika można przeglądać protokół opisu i oszacowania (należy powołać się na sygnaturę akt sądowych: I Co 1862/24).
W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie ograniczonego prawa rzeczowego lub przedmiotów razem z nim zajętych od egzekucji i uzyskały w  tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.