Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Chełmie

Agata Styk-Świć

Kancelaria Komornicza, Szymanowskiego 3,  Chełm,   22-100 Chełm

tel. 82 569 90 94 / fax. 

Sygnatura: Km 2954/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Chełmie Agata Styk-Świć Kancelaria Komornicza nr VII w Chełmie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 2954/24 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy   -,Chojno Stare,  22-133 Siedliszcze, dla której Sąd Rejonowy w Chełmie VI Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.   -, Chojno Stare, 22-133 Siedliszcze)  prowadzi księgę wieczystą o numerze LU1C/00088419/2.

Opis nieruchomości:
Działka o nr 209/1 o kształcie nieregularnym, ze spadkiem, podmokła, zachwaszczona. Działka o powierzchni 0,44 ha stanowi grunty orne w przewadze klasy RIV o średniej przydatności glebowo-rolniczej. Najbliższe sąsiedztwo działki stanowią grunty orne, łąki o podobnym sposobie użytkowania oraz zabudowa zagrodowa. Działka graniczy z rowem i drogą publiczną. Działka częściowo ogrodzona. Rozpoczęto budowę ogrodzenia z siatki na słupkach betonowych z bramą wjazdową metalową, po obu stronach obmurowaną słupkami z pustaków obłożonych kamieniem. Przez działkę przebiega rów i droga dojazdowa do innych pól. Dostępna sieć światłowodowa przy granicy działki. Dojazd drogą pubiczną o nawierzchni asfaltowej oraz drogą gruntową dobrej jakości. Nieruchomość składająca się z działki o nr ewid. 209/1 zlokalizowana jest w obrębie ewidencyjnym Chojno Stare, gm. Siedliszcze, w pow. chełmskim, w terenie użytków rolnych, terenów zadrzewionych, łąk oraz zabudowy zagrodowej. Nieruchomość oddalona ok. 3,5 km na zachód od centrum miejscowości gminnej Siedliszcze oraz ok. 28 km od miasta powiatowego Chełm. Większość punktów handlowo-usługowych zlokalizowana jest w miejscowości Siedliszcze. Położenie określono jako średnio korzystne.

Suma oszacowania wynosi 21 800,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 16 350,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 2 180,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 15 1600 1462 1858 1112 0000 0005 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 14.08.2025 o godzinie: 11.00  a zakończy się w dniu 21.08.2025 o godzinie: 11.00.  Na podstawie art. 986⁷ § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Agata Styk-Świć