Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Opolu

Mateusz Warchoł

Kancelaria Komornicza, Koraszewskiego 8-16,  Opole,   45-011 Opole

tel. 77 464-42-67 / fax. 77 464-42-67

Sygnatura: Km 569/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Opolu Mateusz Warchoł Kancelaria Komornicza nr X w Opolu podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 569/23 w dniu: 29.08.2025 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  ul. Etnografów 0, 45-839 Opole, dla której Sąd Rejonowy w Opolu Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Ozimska 60A, Opole, 45-368 Opole)   prowadzi księgę wieczystą o numerze OP1O/00036145/4.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest udział wielkości 1/2 w nieruchomości stanowiącej dziełkę nr 307 położoną w zachodniej części miasta Opola przy ul. Etnografów. Działka ujęta jest jako grunty orne klasy IVa, IVb, V. Działka ta nie jest zabudowana - użytkowana jest rolniczo. Działka ta posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej - ulicy Etnografów. Zgodnie z miejskim planem zagospodarowania przestrzennego / studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego nieruchomość położona jest na obszarze oznaczonym jako • zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (MN) – 0,1940 ha, • tereny upraw polowych (RP) – 0,0600 ha, • tereny zieleni izolacyjnej (ZI) – 0,0200 ha, • tereny usług niesprecyzowanych (UN) – 0,0330 ha, • tereny ulic dojazdowych (KD) – 0,0574 ha.

Suma oszacowania wynosi 310 546,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 232 909,50 zł.  

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 31 054,60 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 96 16001462 1836 1442 1000 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  05.09.2025 o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Mateusz Warchoł