Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Pszczynie

Maciej Łopadczak

Kancelaria Komornicza, Legionów 83,  Czechowice-Dziedzice,   43-502 Czechowice-Dziedzice

tel. 324933077 / fax. 324933076

Sygnatura: KM 1117/20

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Pszczynie Maciej Łopadczak podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 1117/20 w dniu: 02.10.2025 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  Jemiołowa 5, 43-518 Ligota, dla której SĄD REJONOWY PSZCZYNA V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH  (adres: ul.  ks.Bogedaina 14, PSZCZYNA, 43-200 Pszczyna)  prowadzi księgę wieczystą o numerze KA1P/00072438/1.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa składająca się z działki numer 5135/401 o powierzchni 816 m2, zabudowanej budynkiem mieszkalnym oraz budynkiem gospodarczym (garażem). Opis budynków: - Budynek mieszkalny nie zamieszkały składa się z parteru oraz poddasza użytkowego. Budynek posadowiony został na fundamentach betonowych. Konstrukcja ścian i stropów drewniana. Konstrukcja dachu drewniana , kryta w połowie blachą w połowie eternitem. Stolarka okienna drewniana, drzwi wejściowe drewniane, stolarka wewnętrzna drewniana. Budynek wyposażony w instalacje : elektryczną, wodną, ogrzewanie grawitacyjne kominkiem opalanym drewnem oraz w instalację kanalizacyjną (szambo), ciepła woda użytkowa z termy elektrycznej przepływowej. Stan budynku do remontu. Łączna powierzchnia użytkowa budynku 80,6 m2. - budynek gospodarczy- jest budynkiem parterowym wolnostojącym. Konstrukcja budynku oraz dachu drewniana, kryta onduliną. Brama wjazdowa metalowa. Budynek posiada powierzchnię 20,59m2 . Budynek w dobrym stanie technicznym.

Suma oszacowania wynosi 329 614,13 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 247 210,60 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 11:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 32 961,41 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 75105012561000009230307895 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  09.10.2025 o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Maciej Łopadczak