Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Złotoryi

Joanna Chudzik

Kancelaria Komornicza, Basztowa 14/2,  Złotoryja,   59-500 Złotoryja

tel. 768782282 / fax. 768785161

Sygnatura: GKm 24/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Złotoryi Joanna Chudzik Kancelaria Komornicza nr I w Złotoryi na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKm 24/21 w dniu 30-09-2025 o godz. 14:00 w budynku Sądu Rejonowego w Złotoryi z siedzibą przy Kolejowa 3, 59-500 Złotoryja, sala 103, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której właścicielami są  Agnieszka Jańczak-Kopińska, Mirosław Kopiński  położonej przy  ., 59-500 Wilków, dla której Sąd Rejonowy w Złotoryi V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Kolejowa 3, Złotoryja, 59-500 Złotoryja)   prowadzi księgę wieczystą o numerze LE1Z/00037300/8.
Opis nieruchomości:
gruntu oddanego w użytkowanie wieczyste i budynku stanowiącego odrębną nieruchomość położonego w miejscowości Wilków, gm. Złotoryja, powiat złotoryjski. Działka nr 490/85 obszar 0,0532 ha, położona przy ul. Dworcowej 10 w obrębie Wilków znajduje się na terenie zwartego kompleksu przemysłowego, otoczonego lasem. Dojazd na teren zakładów odbywa się drogą gminną asfaltową. Przez teren zakładów prowadzi droga asfaltowa wewnątrz-zakładowa. Dojazd do magazynu jest też możliwy od południa przez działkę nr 490/64, która ma ten sam poziom co posadzka magazynu. Ten dodatkowy dojazd do działki i poziomu magazynu jest nieuregulowany prawnie, winna być ustanowiona służebność przejazdu. Na działce nr 490/85 znajduje się budynek główny - magazynowo -produkcyjny (powierzchnia 300m2) z pomieszczeniami biurowymi, socjalnymi i sanitariatem oraz garaż (powierzchnia 25m2). Trzeci budynek ujawniony w zasobie geodezyjnym (pow. 8m2) na działce nr 490/85 w terenie nie istnieje. Na terenie przedmiotowej działki obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego podjęty Uchwałą nr XXI/257/2000 Rady Gminy Złotoryja z dnia 28 listopada 2000r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (Dz.Urz.Woj.Dolnośląskiego z dnia 16 marca 2001r. nr 22, poz.216). Działka nr 490/85 w obrębie Wilków przeznaczona jest pod produkcję i usługi wielobranżowe nie powodujące pogorszenia stanu środowiska oraz uciążliwościach nie wykraczających poza granice działki (dotychczas Zakład Górniczy Lena). Zgodnie z Rozporządzeniem Wojewody Legnickiego z dnia 29 czerwca 1992r. w sprawie utworzenia Parku Krajobrazowego "Chełmy" prowadzenia działalności gospodarczej w obrębie otuliny parkuwymaga zgody Wojewody. Działka gruntu w użytkowaniu wieczystym do dnia 05.12.2089r. Użytkownikami wieczystymi nieruchomości jest Mirosław Kopiński i Agnieszka Jańczak-Kopińska.Dla przedmiotowej nieruchomości

Suma oszacowania wynosi 231 735,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 173 801,25 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 23 173,50 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 12:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Złotoryi ul. Kolejowa3, 59-500  Złotoryja. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Santander Bank Polska SA 67 1090 2095 0000 0001 0868 9366.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Joanna Chudzik