Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Chojnicach

Błażej Kosiedowski

Kancelaria Komornicza, Młyńska 28,  Chojnice,   89-600 Chojnice

tel. 523971175 / fax. 523971175

Sygnatura: Km 851/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Chojnicach Błażej Kosiedowski Kancelaria Komornicza nr II w Chojnicach na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 851/24 w dniu 29-09-2025 o godz. 10:40 w budynku Sądu Rejonowego w Chojnicach z siedzibą przy Młyńska 30, 89-600 Chojnice, sala 6, odbędzie się pierwsza licytacja:

- lokalu mieszkalnego, którego   właścicielem jest (są) uczestnicy postępowania o zniesienie wspówłasności nieruchomości,   położonego przy  ul Zawiszy Czarnego 2/1, 89-600 Chojnice, dla którego V Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Chojnicach  (adres: ul.  ul.Młyńska 30, Chojnice, 89-600 Chojnice)   prowadzi księgę wieczystą o numerze SL1C/00059037/0.
Opis nieruchomości:
Egzekucja prowadzona jest w celu zniesienia współwłasności nieruchomości. Lokal mieszkalny nr 1 ma powierzchnię użytkową 43,97 m2, położony jest na parterze budynku wzniesionego w latach 70-tych XX wieku składa się z pokoju o pow. 24,09 m2, pokoju z aneksem kuchennym o pow. 15,42m2, przedpokoju o pow. 2,57 m2, łazienki o pow. 1,89 m2 oraz pomieszczeń przynależnych o ogólnej powierzchni 21,75 m2 : piwnicy o pow. 13 m2, piwnicy o pow. 7,36 m2, piwnicy o pow. 1,39 m2, o łącznej powierzchni użytkowej wraz z powierzchnią pomieszczeń przynależnych 65,7200 m2. Dla terenu, na którym położona jest nieruchomość brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W związku z brakiem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego przeznaczenie nieruchomości ustalono na podstawie Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Chojnice zatwierdzonego Uchwałą nr LIII/659/23 Rady Miejskiej w Chojnicach z dnia 2023.04.24, zgodnie z którym nieruchomość położona jest w strefie funkcjonalnej w obszarze działalności inwestycyjnej oznaczonej „E” – strefy mieszkalnictwa i usług. Informuje, że w związku z nowelizacją Ustawy z dnia 9 września 2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych, od dnia 1 stycznia 2016 r, na kupującym który nabył rzecz lub prawo majątkowe w postępowaniu egzekucyjnym, ciąży obowiązek opłacenia podatku od czynności cywilnoprawnych, w wysokości 2% wartości rynkowej rzeczy lub prawa majątkowego.

Suma oszacowania wynosi 220 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 165 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 22 000,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją w sądzie mieszczącycm się pod adresem: ul. Młyńska 30, Chojnice, 89-600 Chojnice można przeglądać protokół opisu i oszacowania wyżej wymienionej nieruchomosći. 

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach: 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP SA O/CHOJNICE 11 1020 1491 0000 4702 0006 2919.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Błażej Kosiedowski