Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Częstochowie

Marcin Nowak

Kancelaria Komornicza, Dąbrowskiego 13,  Częstochowa,   42-202 Częstochowa

tel. 343898206 / fax. 343898061

Sygnatura: KM 19/25

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie Marcin Nowak Kancelaria Komornicza nr XIII w Częstochowie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 19/25 w dniu: 18.09.2025 o godzinie: 12:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  Długa 119,Zawodzie,  42-262 Poczesna, dla której Sąd Rejonowy w Częstochowie  (adres: ul.  Rocha 90, CZĘSTOCHOWA, 42-202 Częstochowa)  prowadzi księgę wieczystą o numerze CZ1C/00060874/7.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość ogrodzona przy czyn od od strony ulicy ogrodzenie murowane z cegły oraz elementów metalowych, z widocznymi uszkodzeniami i zmurszeniem cegieł. Teren nieruchomości z dużą ilością samosiejek, zarośli oraz niekontrolowanej roślinności. Widoczne są liczne krzewy oraz drzewa, które wymagają pielęgnacji. Część działki pokryta jest gęstą roślinnością, a w niektórych miejscach widać zalegające odpady i pozostałości dawnych konstrukcji. Brak regularnej pielęgnacji sprawia, że teren wymaga uporządkowania. Odnotowano dwa oczka wodne. Od zachodu nieruchomość graniczy z ciekiem wodnym. Na posesji budynek mieszkalny jednorodzinny, parterowy z poddaszem użytkowym i garażem w bryle budynku. Nieruchomość ma powierzchnię 0,6270 ha.

Suma oszacowania wynosi 485 100,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 363 825,00 zł.  

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 48 510,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 45 1050 1142 1000 0092 4479 5275 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  25.09.2025 o godzinie: 12:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Marcin Nowak