Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Prudniku

Piotr Pełka

Kancelaria Komornicza, Kościuszki 12, Prudnik, 48-200 Prudnik

tel. 77 4365655 / fax.

Sygnatura: Km 536/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Prudniku Piotr Pełka na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 25-09-2025 o godz. 14:30 w budynku Sądu Rejonowego w Prudniku z siedzibą przy Kościuszki 5, 48-200 Prudnik, sala 81, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: Ewald Fiołka, położonej przy 20,Góreczno, 48-250 Głogówek, dla której Sąd Rejonowy w Prudnik Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze OP1P/00035774/6.
Opis nieruchomości:
działka nr 163/1 (tereny mieszkaniowe) pow. 0,1827ha. Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym oraz obiektami gospodarczymi wraz z prawem własności gruntów. Na działce posadowiony jest również wolnostojący obiekt gospodarczy usytuowany w środkowej części działki przy jej południowej granicy. Wschodnia niezabudowana część działki oznaczona jest w ewidencji jako R - grunty orne, użytkowana jest jako teren przydomowy (ogród). Budynek mieszkalny jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony z poddaszem użytkowym - mieszkalnym. Od strony południowej dobudowany ganek wejściowy. Pow. użyt. budynku 100,00m2, pow. zabudowy budynku mieszkalnego 64,00m2.Teren, na którym usytuowana jest przedmiotowa nieruchomość nie jest objęty aktualnym planem zagospodarowania przestrzennego. Teren oznaczony jest symbolem: "MM" - o ustaleniach: tereny zabudowy mieszkaniowej mieszanej. Obiekt gospodarczy dobudowany do ściany szczytowej budynku oznaczony w kartotece budynków nr 34 w stanie kwalifikującym się do rozbiórki (konstrukcja dachowa w części zawalona, użytkowanie obiektu grozi katastrofą budowlaną). Obiekt gospodarczy oznaczony w kartotece nr 94 jest niepodpiwniczony z poddaszem użytkowym. Obiekt użytkowany w części jako garaż. Grunty orne symbol klasy użytku RII - 0,0922ha, tereny mieszkaniowe symbol B - 0,0905 ha.

Suma oszacowania wynosi 142 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 106 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 14 200,00 zł. Rękojmia musi być złożona najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BS W PRUDNIKU 26 8905 0000 2000 0000 5047 0001. lub w gotówce w sekretariacie kancelarii

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno przeglądać w Kancelarii Komornika 48-200 Prudnik ul. Kościuszki 12 odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego. w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 14:00  .

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Piotr Pełka