Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Dzierżoniowie

Maciej Kozak

Kancelaria Komornicza, Świdnicka 38,  Dzierżoniów,   58-200 Dzierżoniów

tel. 573 282 072, 74 810 39 57 / fax. 

Sygnatura: Km 226/25

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Dzierżoniowie Maciej Kozak, podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie  Km 226/25, w dniu 08-10-2025r. o godzinie 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 986(4) § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc)  

                                                                pierwszy  przetarg w trybie licytacji elektronicznej 


nieruchomości, stanowiącej niezabudowaną działkę gruntu o nr ewid. 212, obręb Piława Górna, Kośmin, należącej do dłużnika Jarosława Żaby, dla której Sąd Rejonowy w Dzierżoniowie VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr SW1D/00044404/4. 
    Działka nr 212 ma 2079 m2 powierzchni, regularny kształt granic (stosunkowo wąski prostokąt), jest niezabudowana, niezagospodarowana, nachylona – ze spadkiem w stronę ul Kośmińskiej (różnica poziomów między krótszymi granicami to ponad 10 m), porośnięta niekoszonymi trawami i nielicznymi, niewielkimi krzewami. Leży na obszarze nie w pełni uzbrojonym (brak kanalizacji sanitarnej), z dość dogodnym dojazdem (droga asfaltowa). Przez działkę, przy jej zachodniej granicy przebiega sieć wodociągowa bez znaczącego wpływu na zabudowę, większe ograniczenie w zabudowie zgodnej z mpzp stanowi szerokość działki wynosząca 19 m i nachylenie terenu. 
Dla tego obszaru obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (mpzp) wprowadzony Uchwałą Nr XVII/81/2020 Rady Miejskiej w Piławie Górnej z dnia 20 marca 2020r. Działka jest położona na terenie dla którego obowiązuje mpzp opisujący jako tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (oznaczenie w planie 8.MN).

Suma oszacowania wynosi 128 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi 96 000,00 zł.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10.00 do godz. 15.00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania. 

Przetarg następuje w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej na portalu: https://elicytacje.komornik.pl/. Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art. 986(4) § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. Zgodnie z art. 986(5) §1 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania to jest 12 800,00 zł, najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika:

BNP Paribas Bank Polska Spółka Akcyjna 64 16001433 1836 4812 4000 0001

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Licytacja zakończy się w dniu 15-10-2025r. o godzinie 10:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w  tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. 

Komornik Sądowy

Maciej Kozak