Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Lubinie

Konrad Klemaszewski

Kancelaria Komornicza, Armii Krajowej 14A, Lubin, 59-300 Lubin

tel. 768464787 / fax.

Sygnatura: KM 47/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lubinie Konrad Klemaszewski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 03-10-2025 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Lubinie z siedzibą przy Wrocławska 3, 59-300 , sala XIV, odbędzie się pierwsza licytacja użytkowania wieczystego położonej przy -, 59-100 Polkowice , dla której Sąd Rejonowy w Lubinie prowadzi księgę wieczystą o numerze LE1U/00034498/8.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest użytkowanie wieczyste nieruchomości położonej pod adresem: 59-100 Polkowice, POLKOWICE , dla której Sąd Rejonowy w Lubinie Wydział V Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze LE1U/00034498/8 . Właścicielem gruntu (działka nr 877) oddanego w użytkowanie wieczyste jest Skarb Państwa. Okres użytkowania wieczystego : 2089-12-05. Użytkownikiem wieczystym nieruchomości jest dłużnik Daniel Wilas. Oznaczenie ewidencyjne nieruchomości gruntowej i budynkowej: województwo dolnośląskie, miasto Polkowice, obręb 4, działka nr: 877 o powierzchni 6 443 m² , opis użytków: Bi – inne tereny zabudowane.W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego nieruchomość na przestrzeni okresu badania rynku posiada następujące przeznaczenie: przemysł, bazy, składy i magazyny. Nieruchomość w granicach działki nr 877 zabudowana jest budynkiem użytkowym w zabudowie wolnostojącej wybudowanym w technologii tradycyjnej. Na dzień oględzin w złym stanie technicznym, nieużytkowany. Teren działki nr 877 jest płaski, posiada kształt nieregularny i jest zabudowany budynkiem w zabudowie wolnostojącej o funkcji użytkowej – w słabym stanie technicznym (nieużytkowany) oraz budynkiem magazynowym również nieużytkowanym o układzie konstrukcyjnym żelbetowym – półkoliste kręgi betonowe. Na terenie działki znajdują się boksy murowane z elementów drobnowymiarowych. Teren działki ogrodzony – elementy prefabrykowane. Suma oszacowania użytkowania wieczystego nieruchomości KW LE1U/00034498/8 wynosi 812 784,00 zł brutto, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 609 588,00 zł brutto. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 81 278,40 zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmię można złożyć na rachunek bankowy komornika: Bank Millennium SA Millennium - Centrum Rozliczeniowe 22116022020000000146873928 . Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Nieruchomość można oglądać w dniu 25 września 2025r. godz. 10:15 po uprzednim uzgodnieniu z Komornikiem. Operat szacunkowy oraz protokół opisu i oszacowania można przeglądać w kancelarii komornika od poniedziałku do czwartku w godzinach od 08:00 do 15:00.

Suma oszacowania wynosi 812 784,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 609 588,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 81 278,40 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Millenium Bank 22 1160 2202 0000 0001 4687 3928.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Konrad Klemaszewski