Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Mińsku Mazowieckim

Mateusz Zarębski

Kancelaria Komornicza, 11 Listopada 15,  Mińsk Mazowiecki,   05-300 Mińsk Mazowiecki

tel. 690 365 010 / fax. 

Sygnatura: Km 1700/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Mińsku Mazowieckim Mateusz Zarębski Kancelaria Komornicza nr XI w Mińsku Mazowieckim na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1700/22 w dniu 15-10-2025 o godz. 14:15 w budynku Sądu Rejonowego w Mińsku Mazowieckim z siedzibą przy Stefana Okrzei 14, 05-300 Mińsk Mazowiecki, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jest Leszek Nalazek  położonej przy  dz.ew. 472, 461/485, 485/3, 485/4 .,Pogorzel,  05-332 Siennica, dla której Sąd Rejonowy w Mińsku Mazowieckim V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. Okrzei 14, Mińsk Mazowiecki, 05-300 Mińsk Mazowiecki)  prowadzi księgę wieczystą o numerze SI1M/00087127/4.
Opis nieruchomości:
W skład księgi wieczystej o numerze KW SI1M/00087127/4 wchodzą cztery niezabudowane działki: Działka o nr 472 zlokalizowana w północnej części wsi Pogorzel. Powierzchnia 0,0400 ha w kształcie protokąta teren płaski, nieutwardzony i nieogrodzony. Działka położona przy drodze publicznej nieutwardzonej. Zgodnie z ustaleniami miejscowego planu działka w przeważającej części znajduje się w strefie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, pas gruntu o szer. 3,5 m przenaczony na poszerzenie drogi publicznej. Działka nie jest użytkowana w żaden sposób, grunt odłogowany. Teren działki nieuzbrojony w sieci infrastruktury technicznej, w sąsiedztwie dostępna sieć elektroenergetyczna oraz wodociągowa. Działka 485/4 stanowi nieruchomość gruntową niezabudowaną, usytułowana jest za działką nr 472 stanowiąc niejako jej przedłużenie oddzielone rowem. Działka nie posiada dostępu do drogi publicznej, dostęp możliwy poprzez działkę nr 472. Powierzchnia 0,0597 ha w kształce protokąta. Zgodnie z ustaleniami miejscowego planu działka w całości znajduje się w strefie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Działka nie jest użytkowana w żaden sposób, grunt odłogowany. Teren działki nieuzbrojony w sieci infrastruktury technicznej, w sąsiedztwie dostępna sieć elektroenergetyczna oraz wodociągowa (w pasie ul. Polnej ok 35 m od działki). Działka 461/485stanowi nieruchomość gruntową niezabudowaną usytułowana jest pomiędzy działkami nr 472 oraz 485/4. Działka nie posiada dostępu do drogi publicznej, dostęp możliwy poprzez działkę nr 472. Powierzchnia 0,0038 ha w kształce protokąta stanowi grunt pod rowem. Zgodnie z ustaleniami miejscowego planu działka w całości znajduje się w strefie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Działka 485/3stanowi nieruchomość gruntową niezabudowaną usytułowana jest za działką nr 472, 461/485, 485/4 stanowiąc niejako ich przedłużenie. Działka nie posiada dostępu do drogi publicznej, dostęp możliwy poprzez działki nr 472, 461/485, 485/4 . Powierzchnia 0,1789 ha w kształce protokąta. Zgodnie z ustaleniami miejscowego planu działka w całości znajduje się w strefie terenów rolnych. Działka nie jest użytkowana w żaden sposób, cześciowo zakrzaczona i zadrzewiona. Grunty należą do V i VI klasy wartości bonitacyjnej. Nad działką przebiega napowietrzna linia elektroenergetyczna średniego napięcia.

Suma oszacowania wynosi 94 534,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 70 900,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 9 453,40 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Mińsku Mazowieckim ul. Stefana Okrzei 14, 05-300  Mińsk Mazowiecki. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BGŻ BNP PARIBAS 03 1600 1462 1816 0132 8000 0001.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Mateusz Zarębski