Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Zgierzu

Tomasz Banach

Kancelaria Komornicza, Długa 44/46,  Zgierz,   95-100 Zgierz

tel. 42 716 05 05 / fax. 

Sygnatura: KM 501/18

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zgierzu na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 501/18 w dniu 02-10-2025 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Zgierzu z siedzibą przy Sokołowska 6, 95-100 Zgierz, sala X, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jest Fabrykowski Radosław  położonej przy  .,Sokolniki Parcela,  95-035 Ozorków, dla której Sąd Rejonowy w Zgierzu V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Sokołowska 6, Zgierz, 95-100 Zgierz)  prowadzi księgę wieczystą o numerze LD1G/00026875/0 .
Opis nieruchomości:
Niezabudowana działka gruntu położoną w gminie Ozorków na terenie obrębu Sokolniki oznaczoną numerem ewidencyjnym 34. Przedmiotowa działka gruntu posiada powierzchnię wynoszącą 8577 m². Działka stanowi następujące użytki: RII (grunty orne II klasy bonitacyjnej) o powierzchni 1432 m² i RIIIa o powierzchni 7145 m². Działka posiada kształt zbliżony od regularnego, prostokątnego. Działka posiada około 28 metrów szerokości (granica północna i południowa) oraz około 305 metrów długości (granica wschodnia i zachodnia). Teren działki nie jest zabudowany i nie jest ogrodzony. Przez centralną część działki przebiega równoleżnikowo napowietrzna sieć energii elektrycznej. Dostęp do działki nr 34 w obrębie Sokolniki odbywa się od strony południowej z drogi gminnej o nawierzchni asfaltowej. Działka nie posiada urządzonego wjazdu. W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajduje się przystanek komunikacji publicznej autobusowej. Działka nr 34 w obrębie Sokolniki posiada możliwość uzbrojenia w sieć energii elektrycznej oraz sieć wodociągową. Media nie są wprowadzone na teren przedmiotowej nieruchomości. Przedmiotowa nieruchomość położona jest na terenie, dla którego obowiązuje Uchwała Nr X/70/2003 Rady Gminy Ozorków z dnia 4 września 2003 roku w sprawie zmian miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Ozorków zmienioną uchwałą XLVI/328/21 Rady Gminy Ozorków z dnia 28 października 2021 roku w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego fragmentów Gminy Ozorków. Zgodnie z powyżej przywołanym MPZP przedmiotowa nieruchomość położona jest na terenie następujących jednostek planistycznych: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i siedliskowej (symbol T2MN/MR) na powierzchni około 1800 m² oraz w pozostałej części tereny rolne (symbol T1RP)

Suma oszacowania wynosi 309 200,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 231 900,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 30 920,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Zgierzu ul. Sokołowska6, 95-100  Zgierz. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BANK 45 9263 0000 0920 0991 2010 0001.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Tomasz Banach