Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Rawie Mazowieckiej

Tomasz Sekuter

Kancelaria Komornicza, Pl. Piłsudskiego 3,  Rawa Mazowiecka,   96-200 Rawa Mazowiecka

tel. 468974171 / fax. 

Sygnatura: Km 484/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Rawie Mazowieckiej Tomasz Sekuter podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 484/22 w dniu: 23.09.2025 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  Janisławice 4, 96-130 Głuchów, dla której Sąd Rejonowy w Rawie Mazowieckiej IV Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Kościuszki 17, Rawa Mazowiecka, 96-200 Rawa Mazowiecka)   prowadzi księgę wieczystą o numerze LD1R/00037373/1.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa, zabudowana, położona pod adresem: 96-130 Głuchów, Janisławice 4, dla której Sąd Rejonowy w Rawie Mazowieckiej IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze LD1R/00037373/1. Nieruchomość składa się z działki nr 15/1, o łącznej powierzchni 4686 m2 (0,4686 ha), zabudowanej budynkiem mieszkalnym, budynkiem gospodarczym adaptowanym do funkcji mieszkalnej oraz dwoma budynkami gospodarczymi. Działka nr 15/1 o kształcie zbliżonym do prostokąta, o średnich wymiarach 34m x 142 m. Od strony południowej działka posiada bezpośredni dostęp do drogi gminnej o nawierzchni bitumicznej (droga gminna w pasie drogi powiatowej). Infrastruktura: przyłącze ee, wodociąg gminny, zbiornik bezodpływowy. Działka częściowo ogrodzona (ogrodzenie sąsiedzkie). Wnętrze działki nieutwardzone, teren zarośnięty trawą, krzakami i chwastami (nawłoć). Zgodnie z MPZP gminy Głuchów działka nr 15/1 jest położona na obszarze oznaczonym jako 1.1RM - tereny zabudowy zagrodowej w rodzinnych gospodarstwach rolnych, hodowlanych i ogrodniczych.

Suma oszacowania wynosi 269 562,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 202 171,50 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 26 956,20 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 19109025900000000136357890 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  30.09.2025 o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Tomasz Sekuter