Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Lęborku

Michał Mertsch

Kancelaria Komornicza, Węgrzynowicza 1A,  Lębork,   84-300 Lębork

tel. 598622305 / fax. 

Sygnatura: KM 310/25

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lęborku Kancelaria Komornicza Nr I w Lęborku podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 310/25 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  Pomorska 21,Szczenurze,  84-360 Łeba, dla której Sąd Rejonowy w Lęborku V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Plac Kopernika 4, Lębork, 84-300 Lębork)   prowadzi księgę wieczystą o numerze SL1L/00013677/3.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa zabudowana, położona w miejscowości SZCZENURZE, przy ulicy Pomorskiej nr 21, w gminie Wicko, powiecie lęborskim, województwie pomorskim obejmująca działkę nr 362/2 o powierzchni 3.600 m2 (0,36 ha) oraz dom mieszkalny, budynek usługowy i zabudowa gospodarcza oraz ogród. . Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Lęborku prowadzi księgę wieczystą nr SL1L/00013677/3. Budynek mieszkalny murowany, parterowy z poddaszem użytkowym. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 158,90 m2 zaś powierzchnia całkowita 181,63 m2. Na parterze są usytuowane: 3 pokoje, kuchnia, łazienka, wiatrołap, dwa korytarze i kotłownia (w niej piec grzewczy c.o. na pelet – ogrzewanie za pomocą grzejników naściennych). Wejście na poddasze po schodach zewnętrznych. Na poddaszu znajdują się: salon z aneksem kuchennym, 3 pokoje, łazienka, ubikacja (wc), korytarz, pomieszczenie pomocnicze. Budynek usługowy (zakład fryzjerski) drewniany, parterowy,, powierzchnia użytkowa budynku wynosi 50,74 m2 zaś powierzchnia całkowita 64,00 m2. Zabudowa gospodarczaobejmuje budynek stolarni i budynek garażowy. Budynek stolarni jest drewniany, z elementami murowanymi, kryty papą, blachą i eternitem. W budynku piec na paliwo stałe (węgiel, drewno). Operat szacunkowy biegłego (rzeczoznawcy) dostępny pod adresem internetowym: https://drive.google.com/file/d/1D53eYkT_d1c-fZaUIAtuwRw8DgARaN__/view

Suma oszacowania wynosi 624 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 468 000,00 zł.  

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 62 400,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 70 1940 1076 3207 8288 0000 0000 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 08.10.2025 o godzinie: 10.30  a zakończy się w dniu 15.10.2025 o godzinie: 10.30.  Na podstawie art. 986⁷ § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Michał Mertsch