Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Augustowie

Sylwia Sobolewska

Kancelaria Komornicza, Żabia 9,  Augustów,   16-300 Augustów

tel. 875201810 / fax. 

Sygnatura: Km 228/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Augustowie Sylwia Sobolewska, Kancelaria Komornicza nr III w Augustowie na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 228/21 w dniu 24-09-2025 o godz. 10:20 w budynku Sądu Rejonowego w Augustowie z siedzibą przy ul. Młyńska 59/-, 16-300 Augustów, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jest Tomasz Michniewicz Bożena Michniewicz  położonej przy  -,Żarnowo Pierwsze,  16-300 Augustów, dla której Tomasz Michniewicz, Bożena Michniewicz   (adres: ul.  -, Żarnowo Pierwsze, 16-300 Augustów)   prowadzi księgę wieczystą o numerze SU1A/00007308/4.
Opis nieruchomości:
Suma oszacowania całej nieruchomości objętej KW 7308 [NKW: SU1A/00007308/4] wynosi 3 330 358,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 2 497 768,50zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 333 035,80zł. Nieruchomość gruntowa rolna o nr działki 40 o pow. 5,3500 ha ( aktualnie według rejestru gruntów o pow. 5,4144 ha) oraz nieruchomość gruntowa rolna zabudowana - stanowiąca zorganizowaną całość gospodarczą - składająca się z działek o numerach 88, 89 (obecnie 349 ), 90/1, obręb 35-Żarnowo Pierwsze, gmina Augustów, powiat augustowski, woj. podlaskie. Przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana w miejscowości Żarnowo Pierwsze 39, gmina Augustów. Na działkach nr 40 oraz na działce nr 90/1 znajdują się elektrownie fotowoltaiczne. Nieruchomość składa się z działek: - o numerze 40 o powierzchni 5,3500 ha ( aktualnie według rejestru gruntów o powierzchni 5,4144 ha) Działka nr 40 ustanowione prawo osobiste: umowa dzierżawy z dnia 19.05.2018 r. wraz z umową przeniesienia ogółu praw i obowiązków z umowy dzierżawy z dnia 19.05.2018 r. zawarta w dniu 15.01.2025 r.: - pow. 2,6750 ha - oznaczonej w załączniku do umowy ABCD. - pow. 2,6750 ha - oznaczonej w załączniku do umowy EFGHI W/w umowa objęta jest treścią art. 1002 Kodeksu postępowania cywilnego Suma oszacowania wynosi 535 438,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 401 578,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 53 543,80 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. - działka o numerze 88 o powierzchni 1,4900 ha (aktualnie według rejestru gruntów o powierzchni 1,5056 ha ), działka nr 89 o powierzchni 1,5100 ha ( aktualnie według rejestru gruntów nr działki to 349 o powierzchni 1,5033 ha ), działka nr 90/1 o powierzchni 12,1200 ha ( aktualnie według rejestru gruntów o powierzchni 12,1203 ha ) - stanowiące zorganizowaną całość gospodarczą. - nieodpłatna dożywotnia służebność osobista - dział III KW - wygasła na skutek śmierci uprawnionych, - dożywotnie użytkowanie nieruchomości - dział III KW - wygasło na skutek śmierci uprawnionych, - umowa dzierżawy z dnia 10.06.2019 r. działka nr 90/1 o powierzchni 2,3000 ha oznaczonej cyfrą 1 na załączniku graficznym do umowy dzierżawy, - umowa dzierżawy z dnia 10.06.2019 r. działka nr 90/1 o powierzchni 2,4000 ha oznaczonej cyfrą 2 na załączniku graficznym umowy. W/w umowy objęte są treścią art. 1002 Kodeksu postępowania cywilnego. Suma oszacowania wynosi 2 794 920,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 2 096 190,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 279 492,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Suma oszacowania wynosi 3 330 350,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 2 497 762,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 333 035,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją w sądzie mieszczącycm się pod adresem: ul. ul. Młyńska 59/-, Augustów, 16-300 Augustów można przeglądać protokół opisu i oszacowania wyżej wymienionej nieruchomosći. 

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach: 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Alior Bank SA 57 2490 0005 0000 4600 2051 7131.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Sylwia Sobolewska