Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Brzegu

Marcin Nowicki

Kancelaria Komornicza, Robotnicza 16A,  Brzeg,   49-300 Brzeg

tel. 774417240 / fax. 

Sygnatura: Km 3076/20

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Brzegu Marcin Nowicki na podstawie art. 986 ind 3  § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 11:00 w dniu 19.09.2025 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja

nieruchomości  położonej przy  Ofiar Katynia 27/4, 49-300 Brzeg, dla której Sąd Rejonowy w Brzegu V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. Chrobrego 31, Brzeg, 49-300 Brzeg)  prowadzi księgę wieczystą o numerze OP1B/00046639/4.

Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny na II-giej kondygnacji, trzykondygnacyjnego, podpiwniczonego budynku. Budynek wzniesiony w technologii tradycyjnej ok. 1910r. Zgodnie z zapisem księgi wieczystej lokal składa się z 2 pokoi, kuchni, łazienki, przedpokoju oraz pomieszczeń przynależnych - piwnicy i pomieszczenia garażowo-gospodarczego łącznie o obszarze 72,58m2. Wg wypisu z kartoteki lokali przedmiotowy lokal ma powierzchnię użytkową – 45,71 m2, piwnica o powierzchni 9,39 m2 oraz pomieszczenie gospodarcze w budynku gospodarczo-garażowym o powierzchni 17,48m2 ( łączna powierzchnia lokalu i pomieszczeń przynależnych wynosi 72,58m2 ).Wyposażenie budynku w instalacje: elektryczna, wodna, gazowa, kanalizacji sanitarnej, wentylacji grawitacyjnej. Z własnością tego lokalu łączy się udział wynoszący 994/10000 w nieruchomości wspólnej objętej księgą wieczystą OP1B/00028031/0. Budynek oraz teren jego położenia podlega ochronie konserwatorskiej. Budynek Ofiar Katynia 27 znajduje się w Gminnej Ewidencji Zabytków.

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu  26.09.2025 o godzinie: 11:00 .

Suma oszacowania wynosi 160 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 120 000,00 zł.  Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 16 000,00 zł.  Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 32 1050 1575 1000 0090 3104 4101 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw. Na podstawie art 986(4) § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym najpóźniej w terminie wpłaty rękojmi na 2 dni robocze przed rozpoczęciem licytacji.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. Pełnomocnictwo do udziału w przetargu zgodnie z art. 977 kpc.

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach: 

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. 

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Marcin Nowicki