Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu

Jarosław Zawadzki

Kancelaria Komornicza, Sudecka 74, Wrocław, 53-129 Wrocław

tel. 71 880 87 74 / fax.

Sygnatura: KM 514/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu Jarosław Zawadzki na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 12-09-2025 o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu z siedzibą przy Podwale 30, 50-040 Wrocław, odbędzie się pierwsza licytacja ułamkowej części nieruchomości położonej przy ul.Krakowska 50, 50-425 Wrocław , dla której Sąd Rejonowy dla Wrocławia - Krzyków we Wrocławiu, IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze WR1K/00234440/5.
Opis nieruchomości:
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu Zastępca Komornika Sądowego Jarosław Zawadzki na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 12-09-2025 r. o godz. 12:00 w Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu II Wydział Cywilny ul. Podwale 30, 50-040 Wrocław w sali 137, odbędzie się pierwsza licytacja 1/4 udziału nieruchomości należącej do dłużnika Zdzisława Rudziewicza, stanowiący samodzielny lokal mieszkalny numer 1 położony przy ulicy Krakowskiej 50 we Wrocławiu, obręb Południe, działka numer 12/4, AM-20. Dla nieruchomości lokalowej Sąd Rejonowy dla Wrocławia - Krzyków we Wrocławiu, IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze WR1K/00234440/5. Udział w lokalu dwupoziomowym, usytuowany na drugiej i trzeciej kondygnacji budynku, tj. na pierwszym piętrze i poddaszu, z czterostronną, ekspozycją okien. Lokal składa się z następujących pomieszczeń: na poziomie I: 2 pokoje, pokój z kuchnią i przedpokojem, spiżarka, łazienka, pralnia, garderoba, przedpokój i hol wejściowy; na poziomie II (poddaszu): 2 pokoje, w tym jeden z aneksem kuchennym, garderoba, łazienka, przedpokój oraz pomieszczenie gospodarcze. Powierzchnia użytkowa lokalu (wg księgi wieczystej i kartoteki lokalu) wynosi 147,25 m2. Wysokość lokalu: poziom I - 2,76 m, poziom II – zróżnicowana ze względu na skośny sufit - do 2,50 m. Suma oszacowania udziału 1/4 nieruchomości wynosi 319 500,00 zł Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi 3/4 wartości oszacowania tj. kwota 239 625,00 zł Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 31 950,00 zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmia powinna być złożona ze wskazaniem w tytule wpłaty oznaczenia "rękojmia 1/4 udziału" na rachunek bankowy komornika : ING Bank Śląski S.A. 56 1050 1575 1000 0090 3139 4712 Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. Nieruchomość tę można oglądać w dniu 08-09-2025r. od godz. 12:00 do godz. 12:30 W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno będzie przeglądać protokół opisu i oszacowania, w Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu II Wydział Cywilny. Operat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w kancelarii komornika. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Suma oszacowania wynosi 319 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 239 625,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 31 950,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: ING Bank Śląski S.A. 56 1050 1575 1000 0090 3139 4712.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Jarosław Zawadzki