Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Zakopanem

Bogusław Klocek

Kancelaria Komornicza, Kasprowicza 20,  Zakopane,   34-500 Zakopane

tel. (18)200 11 72 / fax. (18)200 11 72

Sygnatura: KM 690/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zakopanem Bogusław Klocek podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 690/23 w dniu: 10.09.2025 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- ułamkowej części nieruchomości położonej przy  Pardałówka 38, 34-500 Zakopane, dla której SĄD REJONOWY ZAKOPANE V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH  (adres: ul.  Pardałówka 38, Zakopane, 34-500 Zakopane)  prowadzi księgę wieczystą o numerze NS1Z/00058917/0.

Opis nieruchomości:
Udział 1/2 części nieruchomości objętej księgą wieczystą o numerze KW: NS1Z/00058917/0 tj. stanowiącej zabudowaną działkę ewid. nr 47/2 o powierzchni: 0,2091 ha położonej w Zakopanem, pow. tatrzański, woj. małopolskie. Zgodnie z MPZP (uchwała nr LIX/946/2010 z dn. 09.09.2010r.) działka 47/2 znajduje się w przeważającej części na obszarze ZR-9 - tereny łąk, pastwisk i nieużytków, w północnej części w terenie MN/U-3 - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usług nieuciążliwych. Działka 47/2 zabudowana jest budynkiem mieszkalnym użytkowanym jako pensjonat "Willa Daga" oraz zagospodarowaniem towarzyszącym, a budynek mieszkalny posadowiony jest częściowo również na sąsiednich działkach 49/2 i 46/6 nie będących przedmiotem egzekucji w tym postępowaniu. Nieruchomość nie jest położona na terenie Tatrzańskiego Parku Narodowego. Dojazd bezpośredni do ul. Pardałówka. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się zabudowa jednorodzinna, pensjonatowa, pokoje gościnne i hotele a także skład materiałów budowlanych. Dostępność handlu i usług dobra, komunikacja: prywatna, bus. Atrakcyjność lokalizacyjna przeciętna w skali miasta. Uzbrojenie w sieci: wodociągową, gazową, energetyczną, teletechniczną, kanalizacja do szamba. Budynek "Willa Daga" jest wykonany w technologii tradycyjnej - murowanej, kryty dachem dwuspadowym i znajduje się w ogólno-zadowalającym stanie technicznym. Posiada przyziemie, wysoki parter, I piętro i poddasze użytkowe. W budynku znajduje się 8 pokoi obejmujących 22 miejsca noclegowe.

Suma oszacowania wynosi 2 091 014,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 568 260,50 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:30 do godz. 15:30. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 209 101,40 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 02 1910 1048 2116 0890 3192 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  17.09.2025 o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Bogusław Klocek