Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym   Poznań-Nowe Miasto i Wilda w Poznaniu

Radomir Radecki

Kancelaria Komornicza, Antoniego Kosińskiego 16,  Poznań,   61-519 Poznań

tel. 618517023 / fax. 

Sygnatura: KM 494/22 i inne

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Poznań - Nowe Miasto i Wilda w Poznaniu podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 494/22 i inne rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- lokalu mieszkalnego położonego przy  Południowa 10/1,Promnice,  62-005 Czerwonak, dla którego Sąd Rejonowy Poznań Stare Miasto w Poznaniu V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Młyńska 1a, Poznań, 61-729 Poznań)  prowadzi księgę wieczystą o numerze PO1P/00283045/8.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość KW PO1P/00283045/8 to lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość, której właścicielką jest Barbara Jaworska. Zabudowę nieruchomości stanowi budynek mieszkalny wielorodzinny wraz z budynkiem gospodarczym. Nieruchomość posiada udział wynoszący 1/2 w gruncie działki nr 103 o powierzchni 0,7700ha oraz częściach wspólnych nieruchomości, dla której Sąd Rejonowy Poznań - Stare Miasto w Poznaniu, Wydział V Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze PO1P/00259838/7. Dojazd do nieruchomości drogą o nawierzchni utwardzonej kostką betonową z dostępem do sieci energetycznej, wodociągowej, kanalizacyjnej i gazowej. Teren częściowo ogrodzony płotem z elementów stalowych na słupkach żelbetowych oraz płotem z siatki handlowej na słupkach stalowych osadzonych w gruncie. Podejścia do budynku częściowo utwardzone płytkami betonowymi chodnikowymi oraz częściowo wylewką betonową. Teren częściowo porośnięty krzewami i drzewami samosiejkami, w tylnej części niepielęgnowany. Budynek mieszkalny wielorodzinny wolnostojący, który stanowi zabudowę opisywanego lokalu mieszkalnego posiada jedną kondygnację (parter + poddasze gospodarcze) i jest częściowo podpiwniczony. Lokal mieszkalny składa się z dwóch części. Lokal zlokalizowany jest na parterze, jest częściowo podpiwniczony, powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 74,61 m2 (powierzchnia użytkowa pierwszej części: 32,35 m2, powierzchnia użytkowa drugiej części: 42,26 m2). Budynek gospodarczy, wzniesiony na działce nr 103, w 1/2 części przynależny do lokalu mieszkalnego przy ulicy Południowej nr 10/1 Promnice, składa się z parteru oraz poddasza gospodarczego, nie jest podpiwniczony a jego powierzchnia użytkowa wynosi: 20,56 m2. Nieruchomość użytkowana jest zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jako lokal mieszkalny.

Suma oszacowania wynosi 290 343,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 217 757,25 zł.  

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 29 034,30 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 30 1020 4027 0000 1502 0290 3631 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 09.10.2025 o godzinie: 10.00  a zakończy się w dniu 16.10.2025 o godzinie: 10.00.  Na podstawie art. 986⁷ § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Radomir Radecki