Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Nysie

Violetta Wójcik

Kancelaria Komornicza, Rynek 40,  Nysa,   48-300 Nysa

tel. 774352717 / fax. 774352717

Sygnatura: Km 91/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nysie Violetta Wójcik na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 91/23 w dniu 06-10-2025 o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Nysie z siedzibą przy Plac Kościelny 6, 48-300 Nysa, sala 207, odbędzie się pierwsza licytacja:

- ułamkowej części nieruchomości, której   właścicielem jest MARZENA MOSKAL   położonej przy  ul. Krzywa 7/1, 49-200 Grodków, dla której SĄD REJONOWY W NYSIE V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. RYNEK 36C, Nysa, 48-300 NYSA)   prowadzi księgę wieczystą o numerze OP1N/00052102/8.
Opis nieruchomości:
1/2 niewydzielonej części nieruchomości lokalowej -lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość, oznaczonego numerem 1, położonego w dwurodzinnym budynku mieszkalnym, zlokalizowanym w miejscowości Grodków, ul. Krzywa nr 7 , gmina Grodków, powiat brzeski, województwo opolskie. Z własnością tego lokalu związany jest udział wynoszący 67/100 części w nieruchomości wspólnej ,obejmującej działkę nr 780/9 arkusz mapy 7, obszaru 0,0451 ha oraz części budynku i urządzenia ,które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali, dla której to nieruchomości Sąd Rejonowy w Nysie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą Kw nr OP1N/00052101/1. Budynek ,w którym mieści się przedmiotowy lokal mieszkalny jest budynkiem w zabudowie bliźniaczej, dwukondygnacyjny (w tym poddasze użytkowe), częściowo podpiwniczonym, wybudowanym przed 1939 r., w technologii tradycyjnej murowanej z cegły ceramicznej, ściany zewnętrzne wykończone tynkiem cementowo-wapiennym z licznymi ubytkami tynku, z dachem stromym w konstrukcji drewnianej, krytym dachówką ceramiczna. Budynek wyposażony jest w instalację: wodno-kanalizacyjną, elektryczną, drzwi wejściowe do klatki schodowej typowe metalowe, schody na poziomie poddasza w konstrukcji drewnianej, stolarka okienna w ramach z PCV szyby zespolone. Stan techniczny budynku kwalifikuje się do przeprowadzenia remontu. Lokal mieszkalny zlokalizowany jest na parterze dwukondygnacyjnego budynku mieszklanego. W skład wchodzą dwa pokoje, kuchnia, przedpokój, łazienka z wc o łącznej powierzchni 50,50 m2., do lokalu przynależy pomieszczenie piwniczne o powierzchni 18,50 m2. Lokal wyposażony jest w instalację elektryczną, wodną, kanalizacyjną, etażową centralnego ogrzewania zasilaną z kotła na paliwo stałe, ciepłej wody zasilanej z bojlera elektrycznego dodatkowo zespolonego z kotłem co. Stolarka okienna w lokalu w ramach z profili PCV z szybami zespolonymi, drzwi wejściowe do lokalu metalowe-typowe. Budynek gospodarczy jest jednokondygnacyjny wybudowany przez 1939 r., w technologii tradycyjnej murowanej z cegły ceramcznej pełnej, ściany zewnętrzne wykończone tynkiem cementowo-wapiennym z licznymi ubytkami tynku, z dachem stromym w konstrukcji drewnianej, krytym dachówką ceramiczną

Suma oszacowania wynosi 76 450,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 57 337,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 7 645,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Nysie ul. Plac Kościelny 6, 48-300  Nysa. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BNP PARIBAS 09 1600 1462 1823 0612 6000 0003.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Violetta Wójcik