Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Radzyniu Podlaskim

Elżbieta Wierzbicka

Kancelaria Komornicza, Lubelska 38,  Międzyrzec Podlaski,   21-560 Międzyrzec Podlaski

tel. 83 311 92 65 / fax. 83 311 92 65

Sygnatura: km 220/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Radzyniu Podlaskim Elżbieta Wierzbicka na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie km 220/23 w dniu 07-10-2025 o godz. 13:00 w kancelarii komornika odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jest A.J  położonej przy  7,BEREZA,  21-560 MIĘDZYRZEC PODLASKI, dla której SĄD REJONOWY RADZYŃ PODLASKI  (adres: ul.  5, RADZYŃ PODLASKI, 21-300 RADZYŃ PODLASKI)  prowadzi księgę wieczystą o numerze LU1R/00029438/4.
Opis nieruchomości:
zabudowana działka nr 5/4 o pow. 0,2997ha (zabudowane siedlisko) polożone w miejscowości Bereza 7 i działka nr 92 o pow. 0,46ha (lasy) położone w miejscowości Bereza stanowiące własność dłużnika: JEDYNAK AGNIESZKA posiadające założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Radzyniu Podlaskim nr LU1R/00029438/4. Działka nr 5/4 oszacowana jest na kwotę: 229 800,00zł. Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwotę: 172 350,00 zł. Wysokość rekojmi wynosi; 22 980, 00 zł Działka nr 92 oszacowana jest na kwotę 22 000,00 zł Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwotę: 16 500,00 zł Wysokość rękojmi wynosi; 2200,00zł Wartość służebności osobistej obciążajęcej budynek mieszkalny posadowiony na działce nr 5/4 wynosi: 52.500,00 zł Służebność osobista ustanowiona jest na rzecz 2 osób Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg w gotówce lub w postaci książeczki oszczędnościowej Banków upoważnionych według prawa bankowego do jej wystawienia, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia Sądu. Po rozpoczęciu licytacji wadium nie będzie przyjmowane. Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją, elaborat szacunkowy wraz z aktami egzekucyjnymi znajduje się do wglądu na dwa tygodnie przed licytacją w Sądzie Rejonowym w Radzyniu Podlaskim. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Rękojmię należy wpłacić w kasie kancelarii czynnej w godzinach 9.00-17.00 lub na konto kancelarii w BNP Paribas Bank Polska S.A. nr 33 2030 0045 1110 0000 0236 3110 Komornik informuje na podstawie przepisów ustawy z dnia 9 września 2000r. o podatku od czynności cywilnoprawnych, iż podatkowi od czynności cywilnoprawnych podlegają orzeczenia sądów jeżeli wywołują one takie same skutki prawne jak czynności cywilnoprawne w postaci umowy sprzedaży rzeczy (art.1 ust. 1 pkt 3 ustawy)

Suma oszacowania wynosi 251 800,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 188 850,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 25 180,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 00:00 do godz. 00:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Radzyniu Podlaskim ul. Wyszyńskiego5, 21-300  Radzyń Podlaski. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BGŻ Centrala - Departament Operacji Krajowych 33 2030 0045 1110 0000 0236 3110.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Elżbieta Wierzbicka