Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Opatowie

Bartłomiej Szyszka

Kancelaria Komornicza, ul. Żeromskiego 1, Opatów, 27-500 Opatów

tel. 158684095 / fax. 158684095

Sygnatura: KM 269/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Opatowie Kancelaria Komornicza w Opatowie na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 08-10-2025 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Opatowie z siedzibą przy Pl. Obrońców Pokoju 18, 27-500 Opatów, sala sala nr VI, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości należącej do dłużnika: Jankowska Halina, położonej przy Mikołaja Kopernika 9/43, 27-500 Opatów, dla której Sąd Rejonowy w Opatowie prowadzi księgę wieczystą o numerze KI1T/00040659/0.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość w postaci: prawo własności lokalu mieszkalnego nr 43, położonego w budynku wielolokalowym Nr 9, ul. Mikołaja Kopernika, 27-500 Opatów. Lokal Nr 43 stanowi odrębną nieruchomość i jest objęty księgą wieczystą KI1T/00040659/0, prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Opatowie. Właścicielowi szacowanego lokalu Nr 43 przysługuje współwłasność w 3634/222390 części wspólnej nieruchomości – tj. prawa własności działki oraz części wspólnych budynku. Dojazd drogą wewnętrzną o średniej jakości utrzymania, parkingi osiedlowe (gminne) od strony północnej i południowej budynku. Lokal położony jest na 3 kondygnacji składa się z dwóch pokoi (jeden przechodni), przedpokoju, kuchni, łazienki, wc o łącznej powierzchni użytkowej 33,65m2. Mały balkon od strony południowej z wejściem z większego pokoju. Funkcjonalność lokalu i usytuowanie pomieszczeń – średnia – dwa pokoje ale jeden centralnie przechodni, kuchnia z wysokim oknem i grzejnikiem w strefie podsufitowej. Właścicielowi przysługuje pomieszczenie przynależne (piwnica) o powierzchni 2,69m2. Eksploatacja lokalu – właściwa, średnio intensywna. Właścicielem opisanej nieruchomości jest Jankowski Marek, ul. Kopernika 9/43; 27-500 Opatów. Wyrokiem z dnia 21.08.2023r Sąd Rejonowy w Opatowie w sprawie sygn. akt I C 215/22 uznał za bezskuteczną w stosunku do powoda PROTEGAT I Niestandaryzowany Sekurytyzacyjny Fundusz Inwestycyjny Zamknięty z siedzibą w Krakowie czynność prawną w postaci umowy darowizny odrębnej własności lokalu mieszkalnego położonego w Opatowie przy ul. Kopernika 9/43, opisanego w księdze wieczystej nr KI1T/00040659/0 pomiędzy Haliną Zofią Jankowską a Markiem Zbigniewem Jankowskim, w celu zaspokojenia wierzytelności pieniężnej przysługującej powodowi wobec Haliny Zofii Jankowskiej, stwierdzonej tytułem wykonawczym-nakazem zapłaty w postępowaniu upominawczym z dnia 9 listopada 2020 r. wydanym przez Sąd Rejonowy Lublin-Zachód w Lublinie sygn. akt VI Nc-e 1438926/20, zaopatrzonym w klauzulę wykonalności w dniu 31 grudnia 2020 r. Wartość obciążenia służebnością wpisaną do księgi wieczystej 24.000,00 zł.

Suma oszacowania wynosi 149 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 111 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 14 900,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Bank Polska Kasa Opieki SA I Oddział w Opatowie 46 1240 2773 1111 0010 8760 2402.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Bartłomiej Szyszka