Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym   Poznań-Stare Miasto w Poznaniu

Łukasz Tarnawski

Kancelaria Komornicza, Szkolna 9,  Suchy Las,   62-002 Suchy Las

tel. 61-611-52-04 / fax. 

Sygnatura: KM 756/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Poznań-Stare Miasto w Poznaniu Łukasz Tarnawski podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 756/22 w dniu: 18.09.2025 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- garażu położonego przy  Hawelańska 6c/69c, 61-625 Poznań, dla którego SĄD REJONOWY POZNAŃ V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH  (adres: ul.  Młyńska 1a, POZNAŃ, 61-729 POZNAŃ)  prowadzi księgę wieczystą o numerze PO1P/00313380/8.

Opis nieruchomości:
Przedmiotowe miejsca postojowe znajdują się w hali garażowej znajdującej się na kondygnacji podziemnej, budynku wielorodzinnego całkowicie podpiwniczonego wybudowanego w 2017 roku (w części piwnicznej m.in. hala garażowa). Budynek wyposażany jest w windy. Gospodarka remontowa prowadzona jest w sposób systematyczny. Nie zauważono ugięć ani zarysowań stropów, ściany bez zarysowań. Lokal niemieszkalny jest zlokalizowany na kondygnacji podziemnej w budynku mieszkalnym wielorodzinnym położonym przy ul. Hawelańskiej 6C w Poznaniu i ma powierzchnię wynoszącą 8 068,18 m2. Są to miejsca rodzinne (dwa miejsca postojowe znajdujące się jedno za drugim z pojedynczym wjazdem), którym odpowiada udział po 2/356 cz.Miejsca postojowe nr 3 i 4 usytuowane są w bliskiej odległości do wyjazdu z hali garażowej, pomiędzy miejscami postojowymi nr 1 i 2 oraz słupem konstrukcyjnym. Odległość od słupa konstrukcyjnego oraz jego usytuowanie umożliwia korzystny wjazd na stanowisko parkingowe.

Suma oszacowania wynosi 28 413,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 21 309,75 zł.  Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto.    

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 2 841,30 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 88 1020 4027 0000 1102 1323 3186 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  25.09.2025 o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.

Komornik Sądowy

Łukasz Tarnawski