Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Strzelcach Krajeńskich Przemysław Gągało podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 06-10-2025 r. o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Strzelcach Krajeńskich, ul. Rynek 2-3, 66-500 Strzelce Krajeńskie, w sali nr  13, odbędzie się  pierwsza licytacja nieruchomości  położonej:  Przyłęg  6, 66-500 Strzelce Krajeńskie, dla której Sąd Rejonowy w Strzelcach Kraj. IV  Wydz. Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze GW1K/00004034/3, będącej  własnością dłużnika Arnolda Nering. 
Przedmiotem licytacji jest  działka nr 98/1 o pow. 0,0859 ha (859 m2), całość Br/RV, zabudowana jednorodzinnym budynkiem mieszkalnym (pow. zabudowy 125 m2, pow. użytkowa 173 m2) oraz budynkiem gospodarczym z kotłownią o pow. 34 m2 Nieruchomość znajduje się bezpośrednio przy drodze krajowej nr 22. Budynek mieszkalny jest wolnostojący, parterowy z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony, o tradycyjnej konstrukcji i technologii budowy. Na parterze znajduje się: salon z aneksem kuchennym, pralnia, przedpokój z klatką schodową, 2 pokoje, łazienka z wc. Na poddaszu znajdują się:  2 pokoje (w tym jeden z łazienką), korytarz z klatką schodową i sauna. W pokoju na poddaszu jest pawlacz. Sauna jest wydzielona z części korytarza. Na dachu budynku znajdują się panele fotowoltaiczne. Układ przestrzenno – funkcjonalny pomieszczeń w budynku jest korzystny (wejścia do wszystkich pomieszczeń prowadzą z ogólnodostępnej komunikacji).  Stan techniczny budynku określa się jako dobry. Budynek wyposażony jest w instalacje energii elektrycznej, wodociągową, kanalizacyjną, centralnego ogrzewania z piecem na ekogroszek w budynku gospodarczym (grzejniki panelowe, w łazience drabinkowy), ciepłej wody z pieca, częściowo oświetlenie punktowe sufitowe w budynku, w salonie jest kominek bez płaszcza wodnego. Budynek gospodarczy wyposażony jest w  instalacje energii elektrycznej i wodociągową. Stan techniczny budynku określa się jako średni. Kształt działki nr 98/1 jest dość korzystny (zbliżony do rombu), konfiguracja powierzchni płaska. Przez środek działki przebiega napowietrzna sieć elektroenergetyczna z jednym słupem przy granicy. Ponadto na działce posadowiony jest blaszany garaż, drewniana studnia oraz wiata o funkcji rekreacji przydomowej (konstrukcji drewnianej z pergoli z dachem wielospadowym krytym gontem, posadzką z desek i instalacją energii elektrycznej). 

Suma oszacowania  nieruchomości wynosi:  438 000,00 zł 

Cena wywołania na pierwszej licytacji wynosi:  328 500,00 zł 

Licytant przystępujący do przetargu powinien, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg (decyduje data wpływu środków na rachunek komornika), złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania nieruchomości, to jest: 43 800,00 zł. Rękojmię składa się na konto komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 2 w Gorzowie 54 10201967 0000 8202 0052 4454  lub gotówką  w  kasie kancelarii. Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie, zaś protokół  opisu i oszacowania  można przeglądać w ww.  terminie w Sądzie Rejonowym w Strzelcach Krajeńskich I Wydział Cywilny ul. Rynek 2-3, pod sygn. akt I Co 810/24.  Zgodnie z art. 967 kpc, po uprawomocnieniu się postanowienia o przybiciu, komornik wzywa licytanta, który uzyskał przybicie (nabywcę), aby w ciągu dwóch tygodni od dnia otrzymania wezwania złożył na rachunek depozytowy Ministra Finansów cenę nabycia z potrąceniem rękojmi złożonej w gotówce. Na wniosek nabywcy komornik może oznaczyć dłuższy termin uiszczenia ceny nabycia, nieprzekraczający jednak miesiąca. 
W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w  tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.