Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Mińsku Mazowieckim

Mirosław Dziedzic

Kancelaria Komornicza, Kazikowskiego 9F,  Mińsk Mazowiecki,   05-300 Mińsk Mazowiecki

tel. 257592854 / fax. 257592854

Sygnatura: KMP 57/01

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Mińsku Mazowieckim Mirosław Dziedzic na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  20-10-2025 o godz. 12:00  w budynku Sądu Rejonowego w Mińsku Mazowieckim z siedzibą przy Okrzei 14, 05-300 Mińsk Mazowiecki, sala 5,  odbędzie się pierwsza licytacja

ułamkowej części nieruchomości, której  właścicielem jest Podstawka Jan w udziale 1/2   położonej przy  -,Kuflew, Płomieniec, Lipiny gm Mrozy,  05-320 Mrozy , dla której  Sąd Rejonowy w Mińsku Mazowieckim  (adres: ul. Okrzei 14, Mińsk Mazowiecki,  05-300 Mińsk Mazowiecki)  prowadzi księgę wieczystą o numerze SI1M/00049527/0, SI1M/00053006/3, SI1M/00053008/7.
Opis nieruchomości:
1. 1/2 udziału w nieruchomości o nr księgi wieczystej SI1M/00049527/0 położona jest w miejscowości Kuflew, gm. Mrozy, składa się z dz. nr 640. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej o nawierzchni asfaltowej. Działka o pow. 1,1200 ha, kształt zbliżony do prostokąta o szerokości 60 m i długości 171-209 m. Działka ma dostęp do linii energetycznej i gminnej sieci wodociągowej. Działka nieogrodzona, porośnięta trawą, chwastami, pojedynczymi kilkuletnimi drzewami. Działka nie jest użytkowana rolniczo. Suma oszacowania 1/2 udziału nieruchomości wynosi 115 500,00 zł. Cena wywołania w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte sumy oszacowania tj. kwotę 86 625,00 zł. Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 1/10 części sumy oszacowania nieruchomości tj.11 550,00 zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. 2. 1/2 udziału w nieruchomości o nr księgi wieczystej SI1M/00053006/3 położona w miejscowości Płomieniec, gm. Mrozy, składa się z działki nr 158. Działka położona we wschodniej części wsi Płomieniec, w sąsiedztwie gruntów leśnych i rolnych. Dojazd dobry, działka posiada dostęp do drogi publicznej o nawierzchni gruntowej w dobrym stanie. Działka o powierzchni 0,6900ha, kształt prostokąta o szerokości 67 m i długości 103m. Działka leśna. Suma oszacowania 1/2 udziału w nieruchomości wynosi 20 650,00 zł Cena wywołania w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte sumy oszacowania tj. kwotę 15 487,50 zł. Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 1/10 części sumy oszacowania nieruchomości tj.2 065,00 zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. 3. 1/2 udziału w nieruchomości o nr księgi wieczystej SI1M/00053008/7 położona w miejscowości Lipiny, gm. Mrozy, składa się z działek 1402 i 1442. Działki położone we wschodniej części wsi Lipiny, poza zwartą zabudową wsi, w dużym kompleksie leśnym w sąsiedztwie gruntów rolnych. Dojazd średni, działki posiadają dostęp do drogi publicznej o nawierzchni gruntowej w średnim stanie. Działki położone są obok siebie, oddzielone drogą. Działki mają kształt nieregularny . Działka nr 1402 ma powierzchnię 0,6500 ha szerokości 68 m i długości 53-134 m. Działka 1442 ma powierzchnię 0,2100 ha o szerokości 36 m i długości 30-80 m. Działki leśne. Suma oszacowania 1/2 udziału w nieruchomości wynosi 24 800,00 zł. Cena wywołania w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte sumy oszacowania tj. kwotę 18 600,00 zł. Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 1/10 części sumy oszacowania nieruchomości tj. 2 480,00 zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmie zostaną zwrócone na rachunek bankowy, z którego wpłynęły. W przypadku sprzedaży nieruchomości o charakterze rolnym mają zastosowanie przepisy ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego Dz. U 2003. Nr 64 poz. 592 z póź. zm., oraz ustawy z dnia 14 kwietnia 2016r. o wstrzymaniu sprzedaży nieruchomości zasobu własności rolnej skarbu państwa oraz o zmianie niektórych ustaw Dz.U. z 2016 poz. 585.

Suma oszacowania wynosi 160 950,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 120 712,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 16 095,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP S.A. 73 1020 4476 0000 8402 0022 0434.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 16:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Okrzei 14, Mińsk Mazowiecki, 05-300  Mińsk Mazowiecki.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Mirosław Dziedzic