Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Raciborzu

Remigiusz Korzec

Kancelaria Komornicza, Willowa 18,  Racibórz,   47-400 Racibórz

tel. 32-4158539 / fax. 32-4158539

Sygnatura: KM 764/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Raciborzu Remigiusz Korzec na podstawie art. 986 ⁴  § 3 k.p.c. podaje do publicznej wiadomości, że w dniach 

 od  01.10.2025 godz. 12:00 do  08.10.2025 do godz. 12:00. 

na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja

nieruchomości  położonej przy  Boczna 1/1,Pawłów,  47-480 Pietrowice Wielkie, dla której SĄD REJONOWY RACIBÓRZ V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH (adres: ul. Nowa 29, RACIBÓRZ, 47-400 RACIBÓRZ) prowadzi księgę wieczystą o numerze GL1R/00016099/2.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość położona w miejscowości Pawłów, przy ul. Boczna 1 oznaczona jako: nieruchomość gruntowa, zabudowana budynkiem mieszkalnym o pow. użytk. 175,6 m2, w całości podpiwniczony, z dobudowanym budynkiem inwentarskim ( o pow. 102 m2 ), murowaną stodołą ( pow. 194 m2 ) oraz garażem ( pow. 44 m2) wolnostojącym. W skład zabudowań posadowionych na gruncie dz. nr 644, o pow. 0,2480 ha, wchodzi również parterowy budynek mieszkalny, przeznaczony do remontu kapitalnego. Budynek mieszkalny został wybudowany w 1970 r. a następnie rozbudowany w 2000 r. W skład nieruchomości objętej księgą wieczystą nr GL1R/00016099/2, prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Raciborzu, Wydział V Ksiąg Wieczystych, wchodzi również nieruchomość gruntowa rolna dz. nr 645 , obręb Pietrowice Wielkie o pow. 0,1410 ha. Na nieruchomości ustanowione jest ograniczone prawo, które nie zostało ujawnione w księdze wieczystej: służebność nieodpłatnego mieszkania w budynku mieszkalnym przy ul. Bocznej 1 w Pawłowie, na rzecz rodzeństwa Krystyny Jokiel i Huberta Jokiel, do czasu zawarcia przez nich związków małżeńskich. Prawo jako obciążające nieruchomość zostało wycenione przez biegłego na kwotę 165.270,00 zł i przechodzi na nabywcę. Podczas sporządzania planu podziału sumy uzyskanej na licytacji nieruchomości wartość prawa w wys. 165.270,00 zł zostanie zwrócona nabywcy, jeżeli w tym czasie prawo nadal będzie obciążało nieruchomość. Dłużnik został obowiązany do udostępnienia zajętej nieruchomości potencjalnym nabywcom w dniu: 24.09.2025 o godz 12:00.

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 08.10.2025 do godz. 12:00 .

Suma oszacowania wynosi 427 245,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 320 433,75 zł.  Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 42 724,50 zł. 

Zainteresowani licytacją zobowiązani są: 

- założyć indywidualne konto w systemie e-licytacji na stronie https://e-licytacje.komornik.pl chyba, że już konto posiadają;

- przystąpić do licytacji poprzez zgłoszenie chęci uczestnictwa w przetargu w  ww. systemie najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu;

- złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 07 1020 2472 0000 6502 0125 9571 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.  Udział jednego licytanta wystarcza do przeprowadzenia przetargu. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw. Jeżeli licytant bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, powinien zgłosić ten fakt najpóźniej na 5 dni przed terminem licytacji. 

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.  W sądach rejonowych zapewnia się dostęp do systemu teleinformatycznego obsługującego licytację elektroniczną. Licytacja elektroniczna rozpoczyna się z chwilą określoną w obwieszczeniu i kończy się w chwili wyznaczonej przez komornika.  Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. Rękojmię złożoną przez licytanta, któremu udzielono przybicia, zatrzymuje się; pozostałym licytantom rękojmię zwraca się niezwłocznie. Jeżeli nabywca nie wykonał w terminie warunków licytacji co do zapłaty ceny, traci rękojmię, a skutki przybicia wygasają. Z utraconej rękojmi pokrywa się koszty egzekucji związanej ze sprzedażą, a reszta wchodzi w skład sumy uzyskanej w egzekucji albo jeżeli egzekucja została umorzona jest przelewana na dochód Skarbu Państwa. 

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Remigiusz Korzec