Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Złotowie

Dariusz Starzonek

Kancelaria Komornicza, Norwida 4,  Złotów,   77-400 Złotów

tel. 67 263 79 78 / fax. 

Sygnatura: km 296/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Złotowie Kancelaria Komornicza nr I w Złotowie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie km 296/23 w dniu: 02.10.2025 o godzinie: 12:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- ułamkowej części nieruchomości położonej przy  Kościuszki 12,Lędyczek,  64-965 Okonek, dla której SĄD REJONOWY W ZŁOTOWIE IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH  (adres: ul.  KONOPNICKIEJ 15, Złotów, 77-400 ZŁOTÓW)   prowadzi księgę wieczystą o numerze PO1Z/00048651/7.

Opis nieruchomości:
udział wynoszący 1/2 w prawie własności nieruchomości gruntowej, którą jest działka nr 332/8 o pow. 0,0927 ha, zabudowana budynkami gospodarczymi o łącznej powierzchni zabudowy 177 m2 (budynek gospodarczy w zabudowie wolnostojącej o pow. zabudowy 94,00 m2 i pow. uż. 79,90m2 o konstrukcji murowanej z cegły, dach dwuspadowy, konstrukcji drewnianej pokryty dachówką cementową karpiówką, stolarka okienna brak, drzwi drewniane; budynek gospodarczy w zabudowie wolnostojącej o pow. zabudowy 83,00 m2 i pow. uż. 70,55 m2 o konstrukcji murowanej z cegły, dach dwuspadowy, konstrukcji drewnianej pokryty dachówką cementową karpiówką, stolarka okienna brak, bramy drewniane), dla której Sąd Rejonowy w Złotowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze NKW PO1Z/00048651/7. Dojazd do działki drogą publiczną asfaltową. Na działce znajduje się szambo i sieć wodociągowa. Działka o regularnym kształcie, płaskim terenie, na działce jest utwardzenie z płyt betonowych oraz pozostałości zniszczonego ogrodzenia. Dla działki nie obowiązują zapisy miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, natomiast zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Okonek działka nr 332/8 jest przeznaczona w części jako tereny zabudowy mieszkaniowej a w części jako teren drogi.

Suma oszacowania wynosi 37 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 28 125,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 16:00 do godz. 18:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 3 750,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 64 8944 0003 0002 3315 2000 0010 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  09.10.2025 o godzinie: 12:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Dariusz Starzonek

Zgodnie z treścią przepisu art. 767 Kodeksu postępowania cywilnego na czynności komornika przysługuje skarga, którą wnosi się do komornika sądowego. Skargę można wnieść w terminie tygodnia od daty zawiadomienia o dokonaniu czynności. Skarga nie przysługuje na zarządzenie komornika o wezwaniu do usunięcia braków pisma, na zawiadomienie o terminie czynności oraz na uiszczenie przez komornika podatku od towarów i usług (art. 767 § 1¹ kpc). Skarga na czynność komornika powinna czynić zadość wymaganiom pisma procesowego oraz określać zaskarżoną czynność lub czynność, której zaniechano, jak również wniosek o zmianę, uchylenie lub dokonanie czynności wraz z uzasadnieniem oraz podlega opłacie sądowej w kwocie 50 zł.