OBWIESZCZENIE  O LICYTACJI  NIERUCHOMOŚCI   W  TRYBIE  UPROSZCZONEJ  EGZEKUCJI  Z  NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Elblągu Jacek Bortnik, podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 8 października 2025 roku o godz. 11:00 w kancelarii komornika mieszczącej się w Elblągu przy ul. Kosynierów Gdyńskich 30/5 rozpocznie się w trybie ustalonym  w art. 10136 w zw. z art. 867 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: k.p.c.), pierwszy przetarg nieruchomości, będącej własnością dłużnika Rafała Postka, położonej w miejscowości Raczki Elbląskie, gmina Elbląg, obręb ewidencyjny nr 24, dla której VI Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Elblągu prowadzi księgę wieczystą o numerze EL1E/00056335/7.

Opis nieruchomości:

niezabudowana nieruchomość gruntowa składająca się z działki gruntu numer 169/16 o powierzchni 0,3076 ha oraz działki gruntu numer 170/9 o powierzchni 0,1529 ha. Całkowita powierzchnia nieruchomości gruntowej niezabudowanej wynosi 0,4605 ha. Działka 170/9 wchodzi w skład pola inwestycyjnego przeznaczonego pod budowę salonu samochodowego wraz z niezbędnym uzbrojeniem i towarzyszącymi urządzeniami, działka 169/16 stanowi teren towarzyszący polu inwestycyjnemu. Nieruchomość leży na obszarze uzbrojonym w sieci: wodociągową, elektroenergetyczną oraz telekomunikacyjną. Położenie w bliskiej odległości od drogi, brak bezpośredniego dostępu do drogi krajowej poprzez zjazd. Wjazd możliwy poprzez ustanowienie służebności drogi koniecznej przez północny fragment działki gruntu nr 445/2, która posiada urządzony zjazd z drogi krajowej. 

Suma oszacowanianieruchomość wynosi: 205 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi  153 750,00 zł. Przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 20 500,00 zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych. Rękojmię należy wpłacić na rachunek bankowy komornika numer: BNP Paribas Bank Polska S.A. 46 20300074 5196 0000 3000 0822  lub gotówką w kancelarii komornika.

Rękojmię złożoną przez licytanta, któremu udzielono przybicia, zatrzymuje się; pozostałym licytantom rękojmię zwraca się niezwłocznie. Jeżeli nabywca nie wykonał w terminie warunków licytacji co do zapłaty ceny, traci rękojmię, a skutki przybicia wygasają. Rękojmi nie składa wierzyciel przystępujący do przetargu, któremu przysługuje wierzytelność o wartości nie niższej od wysokości rękojmi i jeżeli do tej wysokości jego wierzytelność oraz prawa korzystające z pierwszeństwa przed tą wierzytelnością znajdują pokrycie w cenie wywołania. Jeżeli wartość wierzytelności jest niższa od wysokości rękojmi albo znajduje tylko częściowe pokrycie w cenie wywołania, wysokość rękojmi obniża się - w pierwszym przypadku do różnicy między pełną rękojmią a wartością wierzytelności, w drugim przypadku - do części wartości wierzytelności niepokrytej w cenie wywołania.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo, osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym oraz licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji.

Dwa tygodnie przed licytacją wolno oglądać nieruchomość od godz. 10:00 do godz. 18:00 oraz przeglądać operat szacunkowy w siedzibie komornika sądowego pod adresem: ul. Kosynierów Gdyńskich 30/5, 82-300 Elbląg w godzinach 10:00 – 15:30.

Postąpienie nie może wynosić mniej niż pięć procent ceny wywołania, a jeżeli wartość szacunkowa nieruchomości przekracza sto tysięcy złotych mniej niż jeden procent ceny wywołania, z zaokrągleniem wzwyż do pełnych złotych. Zaofiarowana cena przestaje wiązać, gdy inny licytant zaofiarował cenę wyższą.

Nabywca jest obowiązany zapłacić cenę nabycia natychmiast po udzieleniu mu przybicia. Gdy jednak cena nabycia przewyższa pięćset złotych, obowiązek nabywcy ogranicza się do złożenia natychmiast jednej piątej ceny, nie mniej jednak niż pięćset złotych, przy czym resztę ceny, na którą zalicza się złożoną rękojmię, uiszcza się w dniu następnym w godzinach urzędowania kancelarii komorniczej lub na rachunek bankowy komornika do godziny osiemnastej dnia następnego. Jeżeli ten dzień przypada w sobotę lub dzień ustawowo wolny od pracy, cenę uiszcza się w następnym dniu po dniu albo dniach wolnych od pracy.

Nabywca, który w przepisanym terminie nie uiści ceny w całości lub części, traci prawa wynikające z przybicia. Jeżeli nabywca nie uiści w terminie sumy przypadającej do zapłaty natychmiast przy udzieleniu przybicia, komornik wznowi niezwłocznie przetarg tych samych nieruchomości, rozpoczynając od ceny wywołania, przy czym opieszały nabywca nie może nadal uczestniczyć w licytacji. W razie niezapłacenia w terminie reszty ceny płatnej dnia następnego po licytacji, będzie wyznaczona ponowna licytacja na warunkach pierwszej. Od nabywcy zwolnionego z obowiązku wpłacenia rękojmi, który nie dopełnił obowiązku zapłaty ceny lub jej części w przepisanym terminie, komornik ściąga sumę odpowiadającą jednej dziesiątej sumy oszacowania. Na sumę ściąganą przez komornika zalicza się kwoty wpłacone przez nabywcę. Z sumy ściągniętej od nabywcy pokrywa się koszty związane z licytacją. Nadwyżkę należy wpłacić do kasy sądowej na rzecz Skarbu Państwa.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w  tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.