Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Sandomierzu Paweł Wilkołazki
Kancelaria Komornicza Nr III 27-600 Sandomierz, ul.  Kościuszki 6a/1
tel.: 15 834 44 41, fax: 15 834 44 41, www.komorniksandomierz.pl,  email: sandomierz.wilkolazki@komornik.pl
konto: Bank Polska Kasa Opieki SA I O. w Opatowie 56124027731111001056140175 
Sygn. akt Km 9/25
Sandomierz, dnia 11.09.2025
w odpowiedzi podać: sygn. akt  Km 9/25

O B W I E S Z C Z E N I E

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Sandomierzu Paweł Wilkołazki Kancelaria Nr III w Sandomierzu zawiadamia na podstawie art. 1066 kpc i art. 953 kpc w związku z art. 955 kpc, że w dniu 31.10.2025 o godz. 14:00
w sali nr II Sądu Rejonowego w Sandomierzu odbędzie się:

P I E R W S Z A    L I C Y T A C J A

Nieruchomości gruntowej składającej się z działki nr 190 o pow. 0,4900 ha, zabudowanej budynkiem mieszkalnym parterowym, wolnostojącym, jednorodzinnym o pow. 157 mkw. wykonanym w konstrukcji murowanej na podstawie gotowego projektu „Złota Reneta”. Nieruchomość położona jest w obrębie 0020 Skwirzowa 47, Gmina Łoniów, powiat sandomierski, województwo świętokrzyskie. Nieruchomość opisana jest w księdze wieczystej KW KI1S/00063668/2. Na działce znajdują się również budowle w postaci: betonowego słupa energetycznego przelotowego z napowietrzną linią niskiego napięcia, ogrodzenia z siatki ogrodzeniowej na słupkach metalowych i podmurówce, betonowego szamba wkopanego w ziemię oraz częściowego utwardzenie podwórka wysypanego żwirem stanowiącego wjazd na posesję. 
Egzekucja prowadzona jest w celu zniesienia współwłasności nieruchomości w drodze sprzedaży publicznej.
    Nieruchomość stanowi współwłasność Pana Tomasza Nasternaka i Pani Justyny Oset na zasadzie wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej.
Nieruchomość oszacowana jest na kwotę: 614.920,00 zł.
    Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania 
tj. kwotę: 461.190,00 zł.
    Postąpienie wynosi 1% ceny wywołania tj. 4.612,00 zł.
    Rękojmia - przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej części sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg w kwocie 61.492,00 zł.
    Rękojmię złożoną przez licytanta, któremu udzielono przybicia, zatrzymuje się; pozostałym licytantom zwraca się ją niezwłocznie. Jeżeli nabywca nie wykonał w terminie warunków licytacji co do zapłaty ceny, traci rękojmię, a skutki przybicia wygasają. Z utraconej rękojmi pokrywa się koszty egzekucji związanej ze sprzedażą, a reszta wchodzi w skład sumy uzyskanej w egzekucji albo jeżeli egzekucja została umorzona jest przelewana na dochód Skarbu Państwa.
Po rozpoczęciu licytacji wadium nie będzie przyjmowane.
    Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją po wcześniejszym uzgodnieniu terminu z komornikiem, operat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w kancelarii komornika. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 
    Licytacja odbywa się publicznie w obecności i pod nadzorem sędziego albo referendarza sądowego. 
    Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia. 
Licytacja odbywa się publicznie. 
    Licytant biorący udział w licytacji nieruchomości pozostający w związku małżeńskim, a stawający na licytację bez małżonka i nabywający nieruchomość do majątku wspólnego powinien posiadać pełnomocnictwo małżonka do nabycia tej nieruchomości na licytacji oraz uzyskać zgodę tego małżonka na nabycie nieruchomości na licytacji.
    Sprzedaż nieruchomości nie podlega ograniczeniom zawartym w Ustawie o wstrzymaniu sprzedaży nieruchomości zasobu własności rolnej Skarbu Państwa. Wyłączenie ograniczenia znajduje się w Ustawie o Kształtowaniu Ustroju Rolnego art.2a, który wyłącza ograniczenie nabycia nieruchomości rolnej w pkt.9.


                    Komornik Sądowy
                    Paweł Wilkołazki