Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Chojnicach

Błażej Kosiedowski

Kancelaria Komornicza, Młyńska 28,  Chojnice,   89-600 Chojnice

tel. 523971175 / fax. 523971175

Sygnatura: GKm 57/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Chojnicach Błażej Kosiedowski Kancelaria Komornicza nr II w Chojnicach na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKm 57/24 w dniu 20-10-2025 o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Chojnicach z siedzibą przy Młyńska 30, 89-600 Chojnice, sala 2, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której właścicielami są  Jolanta Kulesza, Józef Kulesza  położonej przy  dz. 453,obręb ewidencyjny Czyczkowy,  89-632 Brusy, dla której V Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Chojnicach  (adres: ul.  ul.Młyńska 30, Chojnice, 89-600 Chojnice)   prowadzi księgę wieczystą o numerze SL1C/00010788/4.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest działka o numerze ewidencyjnym 453 o powierzchni 3.5000 Ha, sposób korzystania R- grunty orne, obręb ewidencyjny Czyczkowy, województwo pomorskie, powiat chojnicki, gmina Brusy, stanowiącej część nieruchomości gruntowej dla której V Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Chojnicach prowadzi księgę wieczystą o numerze SL1C/00010788/4. Działka ewidencyjna 453 zgodnie z uproszczonym wypisem z rejestru gruntów składa się z następujących klasoużytków R- grunty orne klasa: RV 0,1513Ha, RVI 0.3039 Ha, Ł- łąki trwałe klasa: ŁIV 0.9179 Ha, ŁV 1.5106Ha, L- lasy klasa: LSVI 0.3333Ha, N- nieużytki klasa N 0.2830 Ha. Dla działki gruntu nr ewidencyjny 453 brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oraz nie została wydana decyzja o warunkach zabudowy. W Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Brusy zatwierdzonym Uchwałą nr IV-32/99 Rady Miejskiej w Brusach z dnia 1999.02.04: działka ew. nr 453 (obręb ew. Czyczkowy) znajduje się na obszarze rolniczej przestrzeni produkcyjnej RI, a w pozostałej części na terenach z przewagą turystyki pobytowej z ograniczoną działalnością inwestycyjną TII. Informuje, że w związku z nowelizacją Ustawy z dnia 9 września 2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych, od dnia 1 stycznia 2016 r, na kupującym który nabył rzecz lub prawo majątkowe w postępowaniu egzekucyjnym, ciąży obowiązek opłacenia podatku od czynności cywilnoprawnych, w wysokości 2% wartości rynkowej rzeczy lub prawa majątkowego.

Suma oszacowania wynosi 211 405,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 158 553,75 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 21 140,50 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją w sądzie mieszczącycm się pod adresem: ul. Młyńska 30, Chojnice, 89-600 Chojnice można przeglądać protokół opisu i oszacowania wyżej wymienionej nieruchomosći. 

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach: 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP SA O/CHOJNICE 11 1020 1491 0000 4702 0006 2919.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Błażej Kosiedowski