Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Grajewie

Grażyna Sosnowska

Kancelaria Komornicza, Os. Południe 9,  Grajewo,   19-200 Grajewo

tel. 86 2723677 / fax. 

Sygnatura: Kmp 14/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Grajewie na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Kmp 14/23 w dniu 22-10-2025 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Grajewie z siedzibą przy Wojska Polskiego 82, 19-200 Grajewo, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jest Andrzej Gordon  położonej przy  74,Klimaszewnica, Kieljany,  19-213 Radziłów, dla której Sąd Rejonowy w Grajewie IV Wydział Ksiąg Wieczystych w Grajewie  (adres: ul.  ul. Wojska Polskiego 82, Grajewo, 19-200 Grajewo)   prowadzi księgę wieczystą o numerze LM1G/00010466/2.
Opis nieruchomości:
Zabudowa siedliskowa zlokalizowana na działkach nr 434/1, 434/2, 435/4 stanowiących całość gospodarczą w skład, której wchodzi: budynek mieszkalny o pow. użytkowej 68,19 mkw parterowy z poddaszem nieużytkowym, częściowo podpiwniczony; obora - budynek parterowy bez poddasza użytkowego, w części podpiwniczony o pow. użytkowej 96,95 mkw; stodoła - dwuprzejazdowa, parterowa bez poddasza i podpiwniczenia o pow. użytkowej 165,50 mkw; garaż - wolnostojący, parterowy bez podpiwniczenia i poddasza użytkowego o pow. użytkowej 86,50 mkw. Część budynku nr 435/4.1 posadowiona jest na sąsiedniej nieruchomości dz. nr 435/1 własności innych osób. Część wschodnia działek nr 434/1, 434/2, 435/4 zajęta jest w różnym zakresie przez ciek wodny- wody płynące. Działka nr 785/2 o pow. 0,2480 ha stanowi łąki trwałe VI klasy oraz nieużytki. Teren podmokły. Działka nr 194 o pow. 0,3872 ha stanowiąca grunty orne IVb, V, VI klasa, użytkowany rolniczo. Suma oszacowania działek zabudowanych zabudową siedliskową stanowiących całość gospodarczą nr 434/1, 434/2, 435/4 o łącznej pow 1,2580ha wynosi 289.000,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 216.750,00zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 28.900,00zł. Suma oszacowania działki niezabudowanej nr 785/2 (stanowi łąki trwałe VI klasy oraz nieużytki, teren podmokły) o pow 0,2480ha wynosi 3.800,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 2.850,00zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 380,00zł. Suma oszacowania działki niezabudowanej nr 194 (stanowiąca grunty orne IVb, V, VI klasa, użytkowany rolniczo) o pow 0,3872ha wynosi 26.000,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 19.500,00zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 2.600,00zł.

Suma oszacowania wynosi 318 800,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 239 100,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 31 880,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Grajewie ul. Wojska Polskiego82, 19-200  Grajewo. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP 66 1020 1332 0000 1802 0037 3423.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Grażyna Sosnowska